На главную Карта сайта Обратная связь

Мы аккредитованы:

Портал поставщиков правительства Москвы
Портал поставщиков правительства Москвы
Аккредитованы при ОАО Сбербанк России
Аккредитованы при ОАО «Сбербанк России»
Аккредитованы при ОАО Газпромбанк
Аккредитованы при ОАО «Газпромбанк»
Аккредитованы при ДельтаКредит
Аккредитованы при ЗАО АКБ «ДельтаКредит»
Аккредитованы при ОАО МДМ Банк
Аккредитованы при ОАО «МДМ Банк»
Аккредитованы при ОАО АКБ Связь-Банк
Аккредитованы при ОАО АКБ  «Связь-Банк»
Аккредитованы при ОАО АКБ Связь-Банк
Аккредитованы при ФК «УралСиб»
Аккредитованы при Абсолют Банк
Аккредитованы при ПАО «Абсолют Банк»
Аккредитованы при АО Россельхозбанк
Аккредитованы при АО «Россельхозбанк»
Аккредитованы при ПАО Банк Возрождение
Аккредитованы при ПАО «Банк Возрождение»
Аккредитованы при ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
Аккредитованы при ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
Юридическая поддержка

Уголовные дела связанные с:

  • Преступлениями против БДД
  • Преступлениями против жизни и здоровья

Гражданские дела связанные с:

  • Возмещение ущерба
  • Помощь при ДТП
  • Защита прав потребителей
  • Семейные споры (раздел имущества, споры о детях и пр.)
  • Трудовые споры (восстановление на работе, взыскание заработной платы и пр.)
  • Страховые споры
  • Арбитражные споры
  • Корпоративные споры

Арбитражные споры связанные с:

  • Неисполнением договоров
  • Взысканием денежных средств
  • Корпоративным спорам

Бесплатная консультация! Звоните!

Актуальные факты

Необходимость оценки машин и оборудования сегодня более чем очевидна. Предприятия стремятся максимально автоматизировать свою деятельность, приобретая, продавая или арендуя объекты движимого имущества.

Оценка ущерба квартиры начинается с обращения к управляющей компании или другим обслуживающим подразделениям, которые документально фиксируют факт происшествия. Затем проводится независимая рыночная экспертиза объема повреждений и стоимости ремонтных работ.

Продажа или покупка производства сегодня достаточно распространена среди бизнесменов крупного и среднего звена. Такие сделки являются основными факторами, в которых оценка бизнеса предприятия играет решающую роль.

ФСО-2

Приказ Министерства экономического развития РФ от 22 октября 2010 г. № 509 "О внесении изменений в Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256, и Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255"

Справка

В соответствии с абзацем третьим статьи 19 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 31, ст. 3813; 2006, № 31, ст. 3456; 2010, № 30, ст. 3998) приказываю:

1. Внести в Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256 (зарегистрирован в Минюсте России 22 августа 2007 г., регистрационный № 10040), изменения согласно приложению № 1.

2. Внести в Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255 (зарегистрирован в Минюсте России 23 августа 2007 г., регистрационный № 10045), изменение согласно приложению № 2.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 декабря 2010 г.

Регистрационный № 19129

Приложение № 1

Изменения,
вносимые в Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256

1. Дополнить пункт 17 абзацем следующего содержания:

"В случае если задание на оценку составляется для целей определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, оно должно содержать перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.".

2. Пункт 26 изложить в следующей редакции:

"26. Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, за исключением кадастровой, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев.".

Приложение № 2

Изменение,
вносимое в Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255

1. Абзац первый пункта 10 изложить в следующей редакции:

"10. При определении кадастровой стоимости объекта оценки определяется методами массовой оценки или индивидуально для конкретного объекта недвижимости рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки.".


Приказ Министерства экономического развития РФ от 22 октября 2010 г. № 509 "О внесении изменений в Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256, и Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255"

Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 декабря 2010 г.

Регистрационный № 19129

Текст приказа опубликован в "Российской газете" от 10 декабря 2010 г. N 280

 

Обзор документа

Скорректированы некоторые федеральные стандарты оценки (ФСО).

Один из них касается общих понятий оценки, подходов и требований к ней.

Согласно изменениям, если задание на оценку составляется, чтобы определить кадастровую стоимость объектов недвижимости, оно должно содержать их перечень.

Как и прежде, итоговая стоимость объекта, указанная в отчете, может использоваться при совершении сделки, если с даты его составления до дня ее совершения или представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев. Введено исключение. Это не относится к кадастровой стоимости.

Также уточнен ФСО о цели оценки и видах стоимости.

Чтобы посчитать кадастровую стоимость объекта оценки, определяется рыночная. Установлено, что последняя может выводиться не только методами массовой оценки, но и индивидуально для конкретной недвижимости.