На главную Карта сайта Обратная связь

Наши услуги
Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
Юридическая поддержка

Уголовные дела связанные с:

  • Преступлениями против БДД
  • Преступлениями против жизни и здоровья

Гражданские дела связанные с:

  • Возмещение ущерба
  • Помощь при ДТП
  • Защита прав потребителей
  • Семейные споры (раздел имущества, споры о детях и пр.)
  • Трудовые споры (восстановление на работе, взыскание заработной платы и пр.)
  • Страховые споры
  • Арбитражные споры
  • Корпоративные споры

Арбитражные споры связанные с:

  • Неисполнением договоров
  • Взысканием денежных средств
  • Корпоративным спорам

Бесплатная консультация! Звоните!

Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанк

Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанк, выполненная специалистами компании "МЭН", позволит быстро получить необходимое финансирование. Кредит требуется многим лицам при недостатке средств на приобретение квартиры в новостройке или доме вторичного жилого фонда.

Банковское кредитование осуществляется после уточнения стоимости объекта недвижимости. Ипотека в Газпромбанке может быть оформлена в отношении однокомнатной, двухкомнатной, трехкомнатной квартиры любой планировки.

Независимая оценочная компания МЭН оказывает содействие в определении точной цены предмета залога. Экспертиза стоимости имущества проводится компетентными аккредитованными специалистами.

Когда следует обращаться за оценкой квартиры для ипотеки Газпромбанка

Квалифицированные профессионалы "МЭН" занимаются оценкой недвижимой собственности с целью:

  • Уточнить рыночную стоимость квартиры, которая будет фигурировать в договоре купли-продажи. Эта сумма необходима сотрудникам банка, чтобы определить цену обеспечения по ипотечному кредиту. Объективная оценка позволяет избежать искусственного завышения стоимости недвижимого имущества.
  • Установить степень износа дома и фактическое состояние квартиры. По итогам осмотра и экспертной оценки недвижимость может быть признана ветхой, подлежащей сносу или реконструкции. Банковские сотрудники принимают в качестве залога квартиры со степенью износа не более 60%.
  • Зафиксировать факты совершения перепланировок. Кредитные организации чаще соглашаются принять в качестве обеспечения кредита недвижимость без самовольных перепланировок. Если собственники совершали изменения, то они должны быть проведены согласно действующему законодательству и зарегистрированы в установленном порядке.

Банк может отказать в выдаче кредита при наличии существенных перепланировок. В случае невозможности узаконить совершенные изменения собственнику недвижимости потребуется привести квартиру в первоначальный вид.

  • Подтвердить ликвидность жилого помещения, приобретаемого за счет ипотечных средств.

Особенности оценочной деятельности для Газпромбанка

Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанкявляется обязательной частью процедуры по оформлению денежного займа. Специалистам банковского учреждения необходимо получить гарантии ликвидности залога. В случае невозможности должника вернуть средства,банку потребуется самостоятельно реализовать недвижимость, полученную в качестве обеспечения.

Банк принимает отчет об оценке от профессионального независимого оценщика, проводившего экспертизу согласно действующим в РФ требованиям и регламентам. Сотрудники банка убеждаются, что специалисты применяли многоплановый подход к процессу изучения состояния квартиры и сделали объективные выводы.

Плюсы оценки квартиры для Газпромбанка профессионалами

Обращаясь за оценкой квартиры для ипотеки Газпромбанка в фирму "МЭН", клиенты получают:

  • Высокий уровень сервиса. С заказчиком работает профессиональный специалист, который детально описывает порядок сотрудничества и называет предварительную стоимость квалифицированной помощи.
  • Результат в приемлемые сроки. Оценка выполняется опытными экспертами, которые реализуют отработанный порядок исследования объектов недвижимости. Это избавляет клиента от длительного ожидания.
  • Приемлемые тарифы. Независимая оценочная компания МЭН не завышает стоимость профессиональной помощи. К услугам компетентных специалистов могут обратиться клиенты с различным бюджетом.

Документы для оценки квартиры для ипотеки Газпромбанк

Чтобы независимый оценщик мог представить наиболее полное заключение по результатам оценки квартиры для ипотеки Газпромбанка, ему потребуется досконально изучить следующие документы:

  • Правоустанавливающая документация на выбранную квартиру. Сотрудники компании "МЭН" могут запросить свидетельство о госрегистрации, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследовании недвижимости.
  • Технический и кадастровый паспорт.
  • Договор участия в долевом строительстве.
  • Поэтажный план здания и экспликация.
  • Паспорт собственника жилого помещения.

Стадии оценки квартиры для ипотеки Газпромбанка

Процедура уточнения стоимости недвижимости подразумевает прохождение следующих стадий работы:

  • Выбор исполнителя, согласование сроков и цены оказания услуг.
  • Заключение договора на осуществление независимой экспертной оценки квартиры для приобретения по ипотечному кредиту.
  • Получение и детальное исследование документации, подтверждающей статус, наличие приватизации, зарегистрированного права собственности, обременения, наложенные на недвижимость.
  • Фактическое исследование объекта. Применяются средства видео- и фотофиксации данных.
  • Итоговая оценка состояния жилой площади с учетом развитости внешней и внутренней инфраструктуры, транспортной доступности района, экологической обстановки, общей благоустроенности подъезда и придомовой территории, присутствия лифтовых систем, подземной и наземной парковки, систем охраны и видео наблюдения, этажности здания, количества комнат, вида из окна, наличия капитального и косметического ремонта, состояния инженерных коммуникаций, балкона или лоджии.
  • Формирование и передача клиенту оригинального экземпляра отчета о независимой оценке жилого помещения.

Оценки квартиры для ипотеки Газпромбанк - стоимость и условия заказа

Цена за услуги независимых оценщиков устанавливается согласно действующему в компании прайсу. Конкретный размер оплаты устанавливается с учетом таких факторов как размеры и удаленность объекта исследования от центральной части города.

Оценка квартиры для ипотеки Газпромбанк в организации "МЭН" проводится после заключения письменного договора. В нем стороны детально фиксируют полномочия экспертов, размер вознаграждения и срок подготовки итогового отчета.

Отчет об оценке квартиры для ипотеки в Газпромбанке

Отчет об оценке недвижимости - официальный документ, который выдается аккредитованной компанией после обследования объекта недвижимости и изучения технической, правоустанавливающей документации. В нем эксперты обосновывают стоимость квартиры, описывая примененные критерии и способы.

Оценочный отчет нумеруется, визируется исполнителем и руководителем независимой оценочной компании, скрепляется фирменной печатью и направляется в банк вместе с заявлением о предоставлении ипотеки.