На главную Карта сайта Обратная связь

Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
Юридическая поддержка

Уголовные дела связанные с:

  • Преступлениями против БДД
  • Преступлениями против жизни и здоровья

Гражданские дела связанные с:

  • Возмещение ущерба
  • Помощь при ДТП
  • Защита прав потребителей
  • Семейные споры (раздел имущества, споры о детях и пр.)
  • Трудовые споры (восстановление на работе, взыскание заработной платы и пр.)
  • Страховые споры
  • Арбитражные споры
  • Корпоративные споры

Арбитражные споры связанные с:

  • Неисполнением договоров
  • Взысканием денежных средств
  • Корпоративным спорам

Бесплатная консультация! Звоните!

///Независимая оценка для Сбербанка

Независимая оценка для Сбербанка

Независимая оценка для Сбербанка от компании «Московская Экспертиза Независимая» позволяет повысить шансы заявителя при подаче заявки на кредит, в том числе на ипотеку. Кредитная организация может предложить выгодные условия финансирования, например, клиентам могут быть предоставлены более низкие процентные ставки и надежные государственные гарантии (в случае ипотеки).

Цель независимой оценки для Сбербанка

Эксперты-оценщики могут заниматься расчетами цены имущества под залог для получения кредита физическими и юридическими лицами. Производится оценка движимого и недвижимого имущества предприятий и граждан, которое подлежит передаче в банк по закладной для обеспечения выдаваемой суммы кредита. Независимые специалисты могут устанавливать стоимость имущества, переходящего в собственность компаний и граждан после полного возврата кредита под залог.

Профессиональная независимая оценка для Сбербанка может быть заказана в нашей компании с целью:

  • Точно установить сумму займа, необходимую для покупки жилого нежилого помещения.
  • Правильно оформить страховые обязательства на случай форс-мажорных обстоятельств. Если у должника не будет возможности вернуть кредит, уполномоченные сотрудники Сбербанка смогут реализовать заложенное движимое и недвижимое имущество, сократив свои финансовые потери.
  • Доказать реальную стоимость и ликвидность залогового имущества в виде объекта недвижимости.
  • Избежать завышения реальной стоимости жилья при покупке. Сбербанк выдаст финансирование, соответствующее ликвидной цене недвижимости. Если продавец называет необъективную стоимость, то покупателю может не хватить средств на приобретение жилого помещения.

Плюсы оценки через профессиональные компании

Производить независимую оценку для Сбербанка должны представители организаций, имеющих соответствующие лицензии и аккредитацию. Это означает, что анализ объекта доверяется компетентным сотрудникам, способным выполнить порученные задания на профессиональном уровне и гарантировать точность полученного результата.

На официальном сайте Сбербанка имеется перечень аккредитованных юридических лиц, допущенных к осуществлению оценки собственности. Поскольку получатели займа больше заинтересованы узнать точную стоимость заложенного имущества, именно им предстоит оплатить процедуру оценки объекта.

Сбербанк сотрудничает с оценочной компанией «МЭН», поскольку:

  • Предоставляются объективные и полные итоги расчета суммы, которая требуется для передачи квартиры в рамках договора купли-продажи.
  • Организация не допускает просчетов, ошибок и неточностей.
  • Оценщик обладает достаточным опытом сотрудничества со Сбербанком и хорошо знаком с его внутренними правилами и процедурами.
  • Предоставляемый отчет об оценке полностью соответствует требованиям кредитной организации. Документация не нуждается в доработке или исправлении, позволяет сделать объективные выводы об условиях кредитования.

Документы для независимой оценки для Сбербанка

Процедура выполнения оценки для получения кредита в Сбербанке подразумевает анализ определенного пакета документов. В такой перечень включают:

  • Сведения о собственнике жилья, договор купли-продажи, дарения, ренты, долевого участия с актом сдачи-приема объекта недвижимости.
  • Технический или кадастровый паспорт, поэтажный план здания.
  • Реквизиты заемщика, например, сведения об организации или паспортные данные физического лица.
  • Информацию о наличии обременений и ограничений.
  • Список квартир для проведения оценки, если компании предстоит проанализировать стоимость нескольких объектов.
  • Сведения о балансовой и остаточной стоимости, данные о государственной регистрации фирмы-заемщика.

Независимая оценка для Сбербанка – стоимость и условия заказа

Независимая оценка для Сбербанка осуществляется по фиксированным ставкам. Оценщик заблаговременно обсуждает с клиентом размер оплаты в зависимости от срочности оказания услуг, количества и особенностей объектов (квартира, комната, коммерческая недвижимость, коттедж с земельным участком).

Перед проведением оценки компания заключает с будущим заемщиком договор, где фиксируется содержание, цена и период выполнения порученного задания.

Процесс оценки

Независимая оценка для Сбербанка осуществляется по следующему порядку:

  • Сбор и тщательное исследование всей правоустанавливающей и технической документации на оцениваемый объект.
  • Анализ рыночной цены посредством сравнения объектов с аналогическими характеристиками.
  • Изучение технического состояния. Фиксация параметров объекта оценки посредством фото и видеосъемки.
  • Ведение промежуточного протокола оценки для указания всех работ, проводимых в рамках оценочной деятельности.
  • Составление подробного итогового отчета. В документе указывают результаты расчетов со ссылками на конкретные документы. В отчете проставляются подписи ответственных экспертов организации.

Содержание отчета об оценке для Сбербанка

Независимая оценка собственности для оформления кредита в Сбербанке подразумевает получение письменного отчета по итогам анализа стоимости оцениваемого имущества. В этом документе должны содержаться сведения относительно:

  • Даты проведения оценки
  • Основание для проведения оценки
  • Информация об оценщике, который проводил оценку
  • Сведения о независимости заказчика и исполнителя оценки
  • Цель проведения оценки
  • Описание объекта оценки (в т.ч. реквизиты юридического лица – владельца имущества и балансовую стоимость данного объекта)
  • Перечень данных и их источники, использованные при оценке
  • Стандарты оценки и принятые допущения
  • Итоговая стоимость объекта оценки и сферы применения полученного результата

Отчет так же может содержать иные сведения, которые оценщик посчитал важными при использовании им того или иного метода расчета стоимости объекта оценки.

Срок действия отчета об оценке

Официальный отчет об оценке действителен в течение полугода. Через 6 месяцев после составления документ утрачивает юридическую силу, поскольку состояние и цена оцениваемого объекта меняется со временем.

Именно поэтому клиентам необходимо своевременно обращаться за выполнением оценочной деятельности. Если заемщик представит в банк неактуальные данные, то сотрудник может направить его в оценочную компанию для повторного расчета стоимости собственности.