На главную Карта сайта Обратная связь

Наши услуги
Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
Юридическая поддержка

Уголовные дела связанные с:

  • Преступлениями против БДД
  • Преступлениями против жизни и здоровья

Гражданские дела связанные с:

  • Возмещение ущерба
  • Помощь при ДТП
  • Защита прав потребителей
  • Семейные споры (раздел имущества, споры о детях и пр.)
  • Трудовые споры (восстановление на работе, взыскание заработной платы и пр.)
  • Страховые споры
  • Арбитражные споры
  • Корпоративные споры

Арбитражные споры связанные с:

  • Неисполнением договоров
  • Взысканием денежных средств
  • Корпоративным спорам

Бесплатная консультация! Звоните!

Оценка комнаты для ипотеки Сбербанк

Оценка комнаты для ипотеки в Сбербанк в компании"Московская Экспертиза Независимая" позволяет получить финансирование на более выгодных условиях и сократить риск отказа. Процедура оценки недвижимого имущества предполагает определение актуальной рыночной стоимости квалифицированным экспертом с соответствующим образованием и практическими навыками.

Специалисты-оценщики строго соблюдают действующее законодательство. Итоговый отчет об оценке полностью отвечает существующим стандартам. Поскольку фирма имеет многолетний опыт взаимодействия с сотрудниками кредитной организации, все документы готовятся согласно внутренним требованиям банка. Это означает, что у клиентов не будет проблем с отчетом об оценке комнаты при получении ипотеки.

Зачем нужна оценка комнаты для ипотеки в Сбербанке

Профессиональная оценка комнаты для ипотеки в Сбербанк в организации "МЭН" позволит клиентам добиться достижения следующих целей:

  • Получение объективной, полной и достоверной информации о цене объекта оценки. Полезно, если гражданин приобретает недвижимое имущество по договору купли-продажи. Наличие отчета от независимых экспертов поможет избежать необоснованных переплат.
  • Установление реальной, справедливой и устраивающей кредитную организацию рыночной стоимости залога для обеспечения кредитных обязательств при выдаче кредитных средств физическим и юридическим лицам.
  • Снижение риска реализации мошеннических схем, уменьшение опасности потери средств при кредитовании ипотечных заемщиков.
  • Получение льготных условий финансирования, снижение процентной ставки по займу.

Кто может подготовить отчёт об оценке

"Московская Экспертиза Независимая" принимает заявки на подготовку отчетов об оценке комнат и других видов недвижимого имущества с целью оформления ипотечного кредита. Организация ведет свою деятельность в строгом соответствии с положениями федерального законодательства.

Фирма внесена в список, одобренный органами Сбербанка. Это означает, что кредитная организация без промедлений принимает отчеты "МЭН" к рассмотрению при выдаче займов. Эксперты формируют оценочные документы таким образом, что их не требуется переделывать или дорабатывать. Это означает, что клиент в минимальные сроки получает необходимый пакет бумаг. Ему не нужно переживать о рисках возврата отчета для исправления.

Ипотечные центры Сбербанка ведут тесное взаимодействие с независимыми партнерами-оценщиками. Сведения о фирме содержатся в официальном реестре оценочных компаний банка. "Московская Экспертиза Независимая" – аккредитованная организация, которую хорошо знают во всех офисах ПАО Сбербанк РФ. Фирма успешно прошла все проверки соответствия.

Документы для оценки комнаты для ипотеки в Сбербанке

Чтобы провести проверку стоимости недвижимого имущества, специалистам фирмы "Московская Экспертиза Независимая" требуется проверить следующий пакет документации:

  • Контактные данные, паспорт заказчика-гражданина с отметкой о регистрации или данные о юридическом лице (наименование, сведения о постановке на государственный учет, адресные и банковские реквизиты), для которого производится анализ рыночной стоимости объекта.
  • Документы о праве собственности на жилое помещение. Например, эксперты могут запросить договоры купли-продажи, мены, дарения, документы о наследовании.
  • Свидетельство о госрегистрации недвижимости, выписка из государственного реестра прав.
  • Технический и кадастровый паспорт на квартиру. При отсутствии данных бумаг необходимо представить сведения, характеризующие оцениваемое помещение.
  • Поэтажный план и экспликация квартиры, где находится оцениваемая комната.
  • Балансовая стоимость объекта оценки, принадлежащего предприятию.
  • Проект перепланировки, если в помещении производились существенные изменения.

Стоимость услуги по оценке комнаты для ипотеки в Сбербанке

Компания "Московская Экспертиза Независимая" проводит экспертизу стоимости жилых помещений по доступным ценам. Конкретная стоимость услуг зависит от характеристик объекта.

При расчетах размера оплаты за оценку комнаты может учитываться срочность выполнения задания, местонахождение и транспортная доступность объекта недвижимой собственности. Устанавливая тариф, специалисты организации "МЭН" принимают во внимание площадь и состояние помещения.

Цена на услуги компетентных оценщиков определяется на основании письменного договора с заказчиком. Клиент получает равнозначный экземпляр соглашения, заключенного с исполнителем.

Особенности проведения оценки комнаты

Квалифицированная оценка комнаты для оформления ипотеки в Сбербанке может быть выполнена сравнительным методом. Этот подход подразумевает анализ стоимости аналогичных объектов с учетом их индивидуальных особенностей. Специалисты, осуществляющие аналитическую деятельность, основываются на положениях отечественного законодательства.

В ходе установления стоимости жилья эксперты компании "МЭН" исследуют такие важные характеристики как:

  • Уровень развития местной инфраструктуры, наличие парковки, план жилого двора. Необходимо установить расположение дома относительно автомобильных магистралей, наличие поблизости остановок маршрутного транспорта, станций метрополитена, вокзалов и аэропортов, торговых центров, школ и детских садов, больниц.
  • Этажность квартиры, жилая и нежилая площадь, высота потолков, планировка и состояние помещения, наличие и качество инженерных систем (отопление, электро- и водоснабжение, канализация, интернет, телевидение).
  • Материалы и тип застройки, год сдачи в эксплуатацию. Устанавливается расположение квартиры в доме (угловая или торцевая), положение комнаты в квартире.
  • Наличие, площадь и состояние балконов и лоджий.
  • Доходность и ликвидность комнаты.
  • Специалисты оценивают возможность подорожания жилого помещения в ближайшие годы.

Отчет об оценке комнаты

По результатам проведенной работы эксперты компании "Московская Экспертиза Независимая" формируют отчет. Документ содержит полные сведения об оценке рыночной стоимости собственности. В отчете обязательно указываются данные относительно:

  • Заказчика и исполнителя.
  • Задания на оценку с основными параметрами помещения и сроками выполнения оценки.
  • Стандартов оценочной деятельности, которые были применены в ходе анализа стоимости жилья.
  • Полученных фактов и сделанных выводов в результате применения различных оценочных подходов.