На главную Карта сайта Обратная связь

Наши услуги
Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
Юридическая поддержка

Уголовные дела связанные с:

  • Преступлениями против БДД
  • Преступлениями против жизни и здоровья

Гражданские дела связанные с:

  • Возмещение ущерба
  • Помощь при ДТП
  • Защита прав потребителей
  • Семейные споры (раздел имущества, споры о детях и пр.)
  • Трудовые споры (восстановление на работе, взыскание заработной платы и пр.)
  • Страховые споры
  • Арбитражные споры
  • Корпоративные споры

Арбитражные споры связанные с:

  • Неисполнением договоров
  • Взысканием денежных средств
  • Корпоративным спорам

Бесплатная консультация! Звоните!

Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке

Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке – этот вопрос актуален для каждого потенциального заемщика, решившего оформить кредит на жилье в данном банке.Учитывая то, что оценка недвижимости для залога является обязательной процедурой, которую придется оплачивать из собственного кармана, у большинства клиентов возникает естественное желание сэкономить.

Учитывая серьезную конкуренцию на рынке оценочных услуг, найти «недорогого» начинающего эксперта-одиночку сегодня не трудно, однако рассчитывать на положительное решение банка в этом случае вряд ли стоит. Дело в том, что Сбербанк сотрудничает только со своими аккредитованными оценщиками. К числу таких проверенных партнеров принадлежит и наша компания. При этом, наличие данного статуса никоим образом не влияет на стоимость услуг наших специалистов, а говорит лишь об их надежности и компетентности.

Факторы, влияющие на стоимость оценки квартиры для ипотеки в Сбербанке

На сегодняшний день стоимость услуг по оценке квартир в Москве в разных оценочных компаниях варьируется от 2 500 до 10 000 рублей. При этом, наличие или отсутствие аккредитации у оценщиков в Сбербанке роли не играет.

На стоимость экспертных услуг влияет место расположения объекта, его планировка и метраж. Так, к примеру, если оценщику для осмотра квартиры придется преодолеть сотню-полторы километров, естественно, это отразится на окончательной цене услуги. А процесс оценки больших и нестандартных элитных апартаментов отличается по времени и по сложности по сравнению с типовыми квартирами, поэтому также будет стоить дороже.

Следует отметить, что наша компания строго соблюдает требования Федерального закона об оценочной деятельности, согласно которому стоимость оценки квартиры под ипотечное кредитование никоим образом не зависит от ее цены, а трудозатраты специалистов исчисляются в человеко-часах.

Пакет документов, требуемый для оценки квартиры

Перед заключением договора на проведение оценки потенциальный заемщик должен предоставить эксперту определенный пакет документов на приобретаемую недвижимость. Следует отметить, что перечень документов для первичного и вторичного жилья имеет некоторые различия.

Документы для оценки недвижимости в новостройках:

  • Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру. Это может быть договор долевого участия (при заключении сделки с продавцом) либо свидетельство о регистрации недвижимости (если жилье покупается непосредственно у застройщика);
  • Справки, выписки из реестров или прочие документы, доказывающие, что обременения, касающиеся объекта недвижимости либо его владельца, отсутствуют;
  • Техническая документация и кадастровый паспорт на квартиру;
  • Паспорта продавца и заемщика (данные обоих участников сделки оценщик обязательно вносит в свой итоговый отчет).

Документы для оценки недвижимости со вторичного рынка жилья:

  • Свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • Договор купли-продажи, дарения, либо ренты;
  • Документы об отсутствии обременений;
  • Техническая документация и кадастровый паспорт на квартиру;
  • Паспорта обоих участников сделки.

Если предоставленных документов окажется недостаточно для проведения полной и достоверной оценки квартиры, эксперт может потребовать дополнительные справки.