На главную Карта сайта Обратная связь

 
8 (985) 899-00-05 (круглосуточно)

Адрес:   М.  Шоссе Энтузиастов, ул. Электродная, д. 2, стр. 13, офис 310
Время работы офиса: Понедельник - Суббота с 10 до 19 ч.


Мы аккредитованы:

Я зарегистрирован на Портале Поставщиков Портал поставщиков правительства Москвы
Портал поставщиков правительства Москвы
Аккредитованы при ОАО Сбербанк России
Аккредитованы при ОАО «Сбербанк России»
Аккредитованы при ОАО Газпромбанк
Аккредитованы при ОАО «Газпромбанк»
Аккредитованы при ДельтаКредит
Аккредитованы при ЗАО АКБ «ДельтаКредит»
Аккредитованы при ОАО МДМ Банк
Аккредитованы при ОАО «МДМ Банк»
Аккредитованы при ОАО АКБ Связь-Банк
Аккредитованы при ОАО АКБ  «Связь-Банк»
Аккредитованы при ОАО АКБ Связь-Банк
Аккредитованы при ФК «УралСиб»
Юридическая поддержка

Уголовные дела связанные с:

  • Преступлениями против БДД
  • Преступлениями против жизни и здоровья

Гражданские дела связанные с:

  • Возмещение ущерба
  • Помощь при ДТП
  • Защита прав потребителей
  • Семейные споры (раздел имущества, споры о детях и пр.)
  • Трудовые споры (восстановление на работе, взыскание заработной платы и пр.)
  • Страховые споры
  • Арбитражные споры
  • Корпоративные споры

Арбитражные споры связанные с:

  • Неисполнением договоров
  • Взысканием денежных средств
  • Корпоративным спорам

Бесплатная консультация! Звоните!

Актуальные факты

В тех случаях, когда выполняется оценка жилья, выделяют два вида стоимости. Первая категория – «в обмене» (в том числе ликвидационная и рыночная). Вторая группа – стоимость «в пользовании» (кадастровая и инвестиционная).

Оценка чистых активов завершается выведением результата, называемого в западной практике «net assets» или «net worth». Этот показатель – один из важнейших индикаторов успешности работы предприятия.

Оценка транспорта осуществляется на основании предоставленных заказчиком документов: паспорт трансп. средства, свидетельство о регистрации, пробег, балансовая и остаточная стоимость, реквизиты заказчика, а также цель и дата оценки. Перечень документов может быть дополнен оценщиком. Рекомендуется предоставить авто к осмотру.

///Оценка незавершенного строительства

Оценка незавершенного строительства

3 простых шага
для получения отчета
Удобства работы с нами
Наши гарантии
правильной оценки
  • 1
    Свяжитесь с нами по телефону: 8 (495) 648-58-50 или закажите обратный звонок
  • 2
    Выезд оценщика для осмотра объекта недвижимости
  • 4
    Получаете отчет
  • Низкие цены
  • Краткие сроки исполнения
  • Доставка отчетов по договоренности
  • Работа с физлицами и организациями
  • Гарантия конфиденциальности
  • Индивидуальный подход
  • Обязательный выезд оценщика
  • Соблюдение ФЗ № 135
  • ФСО-1
  • ФСО-2
  • ФСО-3
  • ФСО-3
  • Использование лицензионной программы "СМЕТА"
  • 7-ми летний опыт работы
  • Более 600 проведенных оценок
Войдите в ряды наших клиентов:
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой
Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк


Презентация услуг по оценке недвижимости

Наши гарантии низких цен
  • Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
  • Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
  • Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.

Незавершенное строительство – сумма денег, вложенная в строительство объекта с начала его возведения и до момента введения в пользование.
Оценка стоимости строений незавершенного строительства. К ним относятся здания и сооружения, возведение которых продолжается, приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено.

Оценка незавершенного строительства – стоимость и условия заказа

Тип имущества

Стоимость услуг за единицу, руб.

Единица измерения

Сроки выполнения работ, рабочих дней

Квартира

5 500

Объект

5

Жилой дом

20 000

Объект

5

Дача

20 000

Объект

5

Нежилое здание (помещение) площадью:

до 500 кв.м

35 000

Объект

5

от 501 до 1 000 кв.м

40 000

Объект

5

от 1 001 до 5 000 кв.м

50 000

Объект

5

от 5 001 до 10 000 кв.м

65 000

Объект

5

Трудоемкость предстоящей работы невозможно знать заранее – на сложность экспертизы влияет множество самых разнообразных факторов, например: место расположения объекта незавершенного строительства, подлежащего оценке, наличие смежных сооружений и элементов благоустройства, полнота представленной документации.

По этой причине стоимость услуг экспертизы согласовывается по результатам предварительного осмотра объекта и изучения первичной информации. Цифры, приведенные в таблице можно рассматривать как примерные ориентиры.

Отметим, что в тех случаях, когда требуется привлечение сторонних специалистов (строителей, сметчиков) при формировании наших цен учитывается повышающий коэффициент 3,0. Если вы заказываете экспертизу уже не в первый раз, мы предоставляем скидку. Для расчета стоимости услуг применяется понижающий коэффициент 0,9.

Расчет сроков выполнения экспертных мероприятий производится исходя из минимальных норм, рекомендованных Национальным Советом по Оценочной Деятельности в РФ (протоколы № 2 от 18 ноября 2008 г. и № 15 от 20 апреля 2005 г.). При необходимости работа выполняется в экстренном режиме – вдвое быстрее. Стоимость услуг в таком случае выше в 1,5 раза.

Обратите внимание! У нас вы можете дополнительно заказать следующие услуги:

  • Изготовление копии итогового отчета. Стоимость – 500 рублей
  • Присутствие эксперта в суде. Стоимость составляет 5 000 рублей (участие в одном заседании)

Чтобы сделать заказ – позвоните нам. Наш специалист прибудет на объект для осмотра. Изучив первичную информацию, мы сможем сообщить вам точные условия сотрудничества. К работе мы приступаем сразу же после подписания договора. Итоговый отчет будет готов вовремя!

Для чего необходима оценка объектов незавершенного строительства?

Среди целей, для которых может понадобиться оценка строений, находящихся в незавершенном состоянии, можно выделить следующие:

  • при необходимости оформления займа в банке, когда строение используется в качестве залога,
  • в случае, когда право на объект переуступают в пользование другого лица,
  • в случае использования объекта в качестве уставного капитала,
  • при приватизации собственности, принадлежащей государству.

Что относится к объектам незавершенного строительства, подлежащего оценке?

На территории РФ располагается большое число недостроенных объектов. На сегодняшний день – это объекты, встречающиеся не только в отдельных регионах, но и объекты, находящиеся в городе Москва. Прежде всего, это: промышленные объекты, брошенные сельскохозяйственные строения и прочее. Их относят к категории «недостроя». Однако, недостаток таких помещений заключается в том, что основы строения могут иметь очень большую степень изношенности. В таком случае приобрести земельный участок, перестроить здание или разрушить его, с последующим вывозом конструкционных остатков, может быть дешевле , чем продолжить строительство.

Оценка строений, находящихся в незавершенном виде, проводится среди следующих объектов:

  • скважины различного типа: артезианские , нефтедобывающие,
  • жилые строения,
  • различные сооружения,
  • здания промышленного и другого типов,
  • недвижимость, относящаяся к элементам благоустройства,
  • передаточные устройства,
  • недвижимость, относящаяся к собственности железной дороги.

Документы, необходимые для оценки строений

Оценка объекта, относящегося к категории «недостроя», потребует наличия следующих документов:

Документация о техническом состоянии строения:

  1. Документы, описывающие состояние, в котором находится недостроенный объект, с учетом разделения конструкции на отдельные элементы;
  2. Потребуется наличие кадастрового плана рассматриваемого участка;
  3. Проектно-сметные документы.

Документы, удостоверяющие право на собственность:

  • Различные сметы;
  • Инвестиционный договор,
  • Право на использование земельного участка, также должно быть подтверждено соответствующим документом;
  • Документы, указывающие стоимость объекта на время его покупки и на момент, когда проводится оценка строений.
Только в нашей компании!
При заказе услуги оценки на сумму более 200 000 рублей
мы дарим вам новый iPad 5
Заказать услугу
По телефонам:
8 (495) 708-45-56
8 (495) 648-58-50
8 (985) 899-00-05
Или оставьте заявку – мы перезвоним вам в течение часа