На главную Карта сайта Обратная связь

Наши услуги
Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
Юридическая поддержка

Уголовные дела связанные с:

  • Преступлениями против БДД
  • Преступлениями против жизни и здоровья

Гражданские дела связанные с:

  • Возмещение ущерба
  • Помощь при ДТП
  • Защита прав потребителей
  • Семейные споры (раздел имущества, споры о детях и пр.)
  • Трудовые споры (восстановление на работе, взыскание заработной платы и пр.)
  • Страховые споры
  • Арбитражные споры
  • Корпоративные споры

Арбитражные споры связанные с:

  • Неисполнением договоров
  • Взысканием денежных средств
  • Корпоративным спорам

Бесплатная консультация! Звоните!

Независимая оценка ущерба квартиры

Независимая оценка ущерба квартиры применяется для установления объективной суммы нанесенного имуществу вреда. Экспертиза требуется для предъявления обоснованных претензий по материальному ущербу, который должны возместить соседи, коммунальные службы. Специалисты агентства «Московская экспертиза независимая» помогут определить сумму урона, нанесенного:

  • пожаром (источник возгорания находился на территории соседской квартиры);
  • подтоплением кухни, туалета, других комнат соседями сверху;
  • перепланировкой смежных помещений, приведшей к обрушениям;
  • резкими перепадами напряжения в электросетях, спровоцировавшими выход из строя бытовой техники.

Оценщики могут выехать на объекты, расположенные в Москве, Подмосковье. Пошаговый алгоритм действий пострадавшей стороны:

  1. Уведомить управляющую компанию о затоплении, пожаре, несчастном случае. При небольшом объеме повреждений представитель УК приглашается устно.Если предполагаемая сумма возмещения существенная, виновник уклоняется от погашения материального урона, рекомендуется составить заявление. Варианты передачи документа –лично,почтовым отправлением, телеграммой.
  2. Дождаться выезда специалиста УК для проведения осмотра комнаты. Фиксация нанесенного ущерба осуществляется типовым актом. Документ отражает личность виноватого, приводятся причины произошедшего (например, как получилось, что жильцы сверху затопили собственность заявителя), составляется перечень испорченного имущества. Количество бланков – 2 экземпляра, первый передается пострадавшему.

Дальнейшие действия собственника испорченного имущества зависят от намерений виновной стороны. Самостоятельное урегулирование вопроса сопровождается составлением мирного соглашения, виновник добровольно оплачивает ремонтные работы, производит закупку новой мебели, бытовой техники (взамен испорченной).

При отсутствии компромиссного решения, пострадавший обращается в суд для привлечения к ответственности жильцов смежных помещений за нанесение вреда недвижимости, предметам обстановки. Экспертный отчет, выданный специалистами компании «МЭН», может стать основой для озвучивания на судебном разбирательстве суммы ущерба, минимального предела материального возмещения.

Стоимость и условия заказа

Независимая оценка ущерба квартиры – право пострадавшей стороны на установление адекватной цены причиненного вреда в денежном эквиваленте. При удовлетворении судом требований заявителя услуг по разным статьям расходов стоимость экспертизы погашается лицом, нарушившим порядок эксплуатации недвижимости (неправомерные действия повлекли причинение урона чужой собственности).

Стоимость оценочных процедур определяется с учетом:

  • площади квартиры, количества помещений, испорченных пожаром, подтоплением;
  • стоимостной оценки имущественных активов с зафиксированными повреждениями;
  • объема обследования;
  • информативности документов, представленных заказчиком услуги;
  • фактического месторасположения здания.

Заказать проведение оценки ущерба можно по телефону.Наши специалисты дадут Вам консультацию. Дата оценочного осмотра помещений, испорченного имущества определяется после подписания договора.

Для чего необходимы услуги независимого оценщика ущерба

Провести независимый анализ ущерба, подтвердить величину денежного измерения рекомендуется при намерении решить спор с соседями о размере компенсации в судебных органах. Представители ТСЖ не обладают необходимым уровнем квалификации для определения объективной цены предстоящих работ по восстановлению имущества. Опыт, знания аккредитованных специалистов агентства «МЭН» позволяют проводить экспертизу оперативно, объективно. Выдаваемые отчеты действительны на всей территории РФ.

Экспертное заключение обязательно, если было произведено страхование недвижимости. Для страховой компании требуется наличие акта аккредитованного оценщика. Документ понадобится, когда:

  • клиент оценочной организации пострадал в результате халатной работы представителейэксплуатационной службы;
  • составляется исковое заявление, требуется указать список восстановительных работ по имущественным объектам, сколько будут стоить перечисленные документом мероприятия;
  • виновные лица уклоняются от выплаты компенсации;
  • человек по неосторожности повредил чужое имущество, но считает предъявленные финансовые требования завышенными.

Оригинал отчета передается заказчику услуги. Пострадавший вправе направить копию акта виновному лицу с целью проведения досудебного урегулирования спорных моментов. При невозможности достичь компромисса данные акта используются в качестве обоснования суммы материальных претензий к ответчику судебного разбирательства.

Документы, необходимые для экспертизы

До приезда специалиста, приглашенного для установления стоимости ущерба, рекомендуется сохранить испорченные предметы в нетронутом виде. Результаты подтоплений могут проявиться в полном объеме через несколько суток после происшествия. К расчету принимаются повреждения, нанесенные несущим конструкциям, перекрытиям, отделочным материалам. Обязательно учитывается стоимость мебели, пришедшей в негодность в результате подтопления, возгорания, акта вандализма.

Чтобы оценить масштаб ущерба, необходим стандартный комплект документов:

  • оригинал акта повреждений (залива, подтопления), если формуляр отсутствует, рекомендуется направить письменный запрос в орган, ответственный за составление бланка;
  • желательно предоставить чеки, квитанции, накладные, подтверждающие издержки по ремонту, закупке мебельных гарнитуров, бытовой техники;
  • если отделочные работы производились подрядной структурой, необходим договор подряда, чтобы иметь юридические основания для включения стоимости услуг в компенсационную выплату;
  • паспорт заявителя для корректного внесения информации в экспертное заключение;
  • документы, способные подтвердить право владения имуществом.

Понадобиться может техпаспорт на объект недвижимости (выдается БТИ), ускорить процедуру оценки имущества помогут фотографии испорченных объектов до/после форс-мажора. Для соблюдения регламента необходимо обеспечить явку виновных лиц на место осмотра в момент прибытия эксперта.

Заявитель предварительно уведомляет участников спора о предстоящем визите оценщика. Оповещение производится письмом с уведомлением о вручении, документ можно передать лично. Уведомительный бланк почтовой организации при отказе виновника появиться в назначенное время на месте экспертного обследования станет доказательством соблюдения правило ценочной деятельности.