На главную Карта сайта Обратная связь

Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
Юридическая поддержка

Уголовные дела связанные с:

  • Преступлениями против БДД
  • Преступлениями против жизни и здоровья

Гражданские дела связанные с:

  • Возмещение ущерба
  • Помощь при ДТП
  • Защита прав потребителей
  • Семейные споры (раздел имущества, споры о детях и пр.)
  • Трудовые споры (восстановление на работе, взыскание заработной платы и пр.)
  • Страховые споры
  • Арбитражные споры
  • Корпоративные споры

Арбитражные споры связанные с:

  • Неисполнением договоров
  • Взысканием денежных средств
  • Корпоративным спорам

Бесплатная консультация! Звоните!

//Бизнесу мешает завышение кадастра

новости - Menes.ru

9 сентября 2012

Бизнесу мешает завышение кадастра

Завышение кадастровой стоимости земли мешает бизнесу расти и развиваться. Именно к такому выводы пришли эксперты, анализируя последние тенденции в среде различных компаний, а также СРОО, занимающихся оценкой авто и недвижимости.

Завышение кадастра в условиях современного рынка ведёт к увеличению налогов до непомерных сумм. При этом ситуация во многих регионах складывается таким образом, что цены на землю завышают порой в 6-10, а в некоторых случаях в несколько десятков раз.

Земельный налог высчитывается из кадастровой стоимости – он составляет 1,5%, то есть получается достаточно большим, особенно учитывая, что стоимость кадастровая обычно значительно превышает рыночную.

Происходит так потому, что определение рыночной стоимости того или иного участка производится в индивидуальном порядке, а кадастровая высчитывается из общих стандартизированных методик. Естественно, данные методики не являются совершенными. Ими, например, позволяется не учитывать общий размер земельных участков, который является одним из определяющих факторов рыночной стоимости.

При этом основная проблема заключается в том, что по закону кадастровая стоимость может быть установлена согласно рыночной, определённой с помощью независимого оценщика. Однако по какой-то причине данной возможностью мало кто пользуется.

  к списку