На главную Карта сайта Обратная связь

Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
Юридическая поддержка

Уголовные дела связанные с:

  • Преступлениями против БДД
  • Преступлениями против жизни и здоровья

Гражданские дела связанные с:

  • Возмещение ущерба
  • Помощь при ДТП
  • Защита прав потребителей
  • Семейные споры (раздел имущества, споры о детях и пр.)
  • Трудовые споры (восстановление на работе, взыскание заработной платы и пр.)
  • Страховые споры
  • Арбитражные споры
  • Корпоративные споры

Арбитражные споры связанные с:

  • Неисполнением договоров
  • Взысканием денежных средств
  • Корпоративным спорам

Бесплатная консультация! Звоните!

//Установление кадастровой стоимости земельного участка в Московской области через суд

Общество с ограниченной ответственностью производственная фирма «АРСЕНАЛ» обратилось в Арбитражный суд

23 июля 2015

Установление кадастровой стоимости земельного участка в Московской области через суд

Общество с ограниченной ответственностью производственная фирма «АРСЕНАЛ» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области с требованием об установлении кадастровой стоимости земельного, площадью 74900 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово, в размере его рыночной стоимости в размере 119895000 руб. с 06.10.2010, применяемую в целях налогообложения с 01.01.2011.

23072015.jpgВ судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, заявил, что все судебные расходы по настоящему спору принимает на себя.

Представитель Правительства Московской области по требованиям возражал, изложил доводы суду согласно представленным в материалам дела письменным пояснениям.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, МИФНС № 22 по Московской области, Местной религиозной организации православного прихода Покровского храма с. Акулово Одинцовского района Московской области епархии РПЦ, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, по имеющимся в деле материалам.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 74900 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Одинцово, что подтверждается свидетельством о регистрации права и кадастровым паспортом земельного.

Земельный участок относится к категории «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования «для общественно-деловой застройки».

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка и ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области в отношении спорного земельного участка в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения об удельном показателе кадастровой стоимости в размере 3602,97 руб. за 1 кв.м., что повлекло соответствующее изменение их кадастровой стоимости, исчисляемой путем умножения удельного показателя кадастровой стоимости на площадь каждого земельного участка.

Истец, считая кадастровую стоимость, содержащуюся в сведениях государственного кадастра объектов недвижимости, недостоверной, обратился с рассматриваемым заявлением в арбитражный суд.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, объяснениях представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Поскольку внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка не соответствуют их рыночной стоимости, установление кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере его рыночной стоимости должно производиться с момента его внесения в государственный кадастр недвижимости.

Поскольку судом установлено, что сведения в отношении спорного земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости необоснованно, судом приняты результаты судебной экспертизы, устанавливающие рыночную стоимость спорного земельного участка, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Арбитражный суд решил иск удовлетворить:

Установить кадастровую стоимость земельного площадью 74900 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, в размере его рыночной стоимости с 06.10.2010 в размере 119895000 руб.

Признать кадастровую стоимость земельного участка площадью 74900 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, определенную по состоянию на 06.10.2010 и применяемую в целях налогообложения, равной его рыночной стоимости в размере 119 895 000 руб.

  к списку