Переоценка основных средств

Войдите в ряды наших клиентов:

Инфляционные процессы существуют в любой стране, и Россия не исключение. Инфляция ведет к изменению цен, в том числе и изменению стоимости средств предприятий. Переоценка основных средств – необходимая процедура, позволяющая привести фактическую цену объектов к реальным рыночным показателям, которые будут использоваться для учета, расчетов, экономических прогнозов и т.д.

Установление реальной стоимости основных средств играет важную роль в формировании объективных характеристик ресурсов, а также результатов финансово-хозяйственной деятельности любого предприятия. Некорректная стоимость средств компании влечет неточный расчет амортизации, на основании которого формируются себестоимость и отпускные цены продукции, стоимость работ и услуг, а, следовательно, показатели рентабельности, доходности и прибыли. Помимо этого, неправильная оценка основных средств станет причиной искажения таких показателей, как налог на прибыль, действующие объемы основных средств, технико-экономические данные, характеризующие эксплуатацию основных средств (поступления, коэффициенты выбытия, износ, показатели эффективности деятельности и пр.).

Оценка и переоценка основных средств необходима в следующих случаях:

• оптимизация налогообложения;
• осуществление сделок по покупке, продаже и обмену имущества;
• оформление кредитов под залог объектов предприятия;
• имущественные споры;
• реструктуризация задолженности организации;
• определение вклада в уставной капитал;
• исчисление страховых сумм;
• процедура банкротства и другие операции.

Переоценка основных средств – это установление реальной стоимости всего имущественного комплекса предприятия:

• зданий и сооружений;
• рабочих силовых машин и оборудования;
• вычислительной техники и оргтехники;
• измерительных и регулирующих приборов и устройств;
• транспортных средств;
• инструмента, производственного и хозяйственного инвентаря;
• объектов незавершенного строительства;
• многолетних насаждений;
• объектов, находящихся в резерве, на консервации.

Оценка основных средств бывает первоначальной, восстановительной и остаточной. Проведение оценочной процедуры осуществляется ежегодно в конце отчетного периода. По результатам экспертизы специалист составляет официальный отчет, на основании которого предприятие сможет уменьшить или увеличить стоимость своего имущества. В бухгалтерскую отчетность за предыдущий отчетный период изменения не вносятся, но учитываются при формировании баланса на начало следующего отчетного периода.

Документы, предоставляемые Заказчиком для экспертной оценки

• Свидетельство о госрегистрации предприятия, Учредительный договор, Устав;
• Полные реквизиты организации;
• Информация об активах, выступающих объектами оценки (инвентаризационные ведомости);
• Сведения об имеющихся обременениях (судебные решения, залоговое имущество, долгосрочная аренда и т.д.);
• Технические характеристики производственного оборудования, сведения о ремонтах, текущем состоянии.

Данный перечень не является окончательным, т.к. в процессе оценки эксперту может потребоваться и дополнительная документация и данные.