На главную Карта сайта Обратная связь

Наши услуги
Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
Юридическая поддержка

Уголовные дела связанные с:

  • Преступлениями против БДД
  • Преступлениями против жизни и здоровья

Гражданские дела связанные с:

  • Возмещение ущерба
  • Помощь при ДТП
  • Защита прав потребителей
  • Семейные споры (раздел имущества, споры о детях и пр.)
  • Трудовые споры (восстановление на работе, взыскание заработной платы и пр.)
  • Страховые споры
  • Арбитражные споры
  • Корпоративные споры

Арбитражные споры связанные с:

  • Неисполнением договоров
  • Взысканием денежных средств
  • Корпоративным спорам

Бесплатная консультация! Звоните!

Оценка инвестиционной привлекательности

Оценка инвестиционной привлекательности действующего бизнеса или проекта необходима для принятия решения о целесообразности вложения денежных или имущественных ресурсов. Для получения объективной информации о возможных выгодах и недостатках бизнес-плана рекомендуется обращаться за помощью независимых оценщиков, только так исключается влияние заинтересованных лиц на результаты экспертного анализа. Оценщик должен быть высококвалифицированным и опытным, чтобы учесть при исследовании проекта широкий спектр внешних и внутренних факторов.

Инвестиционная привлекательность подвергается влиянию вектора государственной политики в отношении экономической стратегии страны. На уровень потенциальной выгоды от инвестирования средств может воздействовать схема организации работы в судебной системе, законодательных органах власти, темпы развития инфраструктуры в предполагаемом месте ведения бизнеса. Обязательно должен быть учтен показатель отраслевой конкуренции, динамики развития конкретного сегмента экономики.

Применительно к действующему предприятию оценка инвестиционной привлекательности опирается на достигнутые компанией результаты, на показатель доли рынка, приходящейся на предприятие. В этом аспекте надо изучить организационную структуру фирмы, востребованность производимой ею продукции, динамику изменения прибыли, характер диверсификации производственных мощностей, запас прочности финансовой системы учреждения, структуру капитала.

Оценка инвестиционной привлекательности - стоимость и условия заказа

Объективная и достоверная оценка инвестиционной привлекательности – это стоимость, озвученная независимым квалифицированным экспертом, прошедшим аккредитацию. Именно такие оценщики работают в агентстве «МЭН, специализирующемся на оценивании разных типов активов. Для заказа услуги свяжитесь с нами любым удобным способом, после заключения договора наш специалист сразу начнет работу над поставленными перед ним задачами.

Стоимость услуг оценщика зависит от сложности задания, объема аналитических действий, специфики бизнеса и полноты предоставленной информации о проекте.

Когда следует обращаться за оценкой инвестиционной привлекательности

Оценка инвестиционной привлекательности может быть востребована как сторонними потенциальными инвесторами, так и учредителями компании:

  1. Сторонние инвесторы используют услуги независимых оценщиков для определения сроков окупаемости вложений (то есть периода возврата инвестиций в виде прибыли), уровня их эффективности при подборе подходящего варианта инвестирования, выявления скрытых рисков и достоверной ставки доходности капитала.
  2. Учредители могут привлекать оценщиков для отсеивания нерентабельных проектов расширения компании, для выбора наиболее оптимального источника финансирования созданного бизнес-плана.

Целью привлечения независимого оценщика к анализу инвестиционной привлекательности может быть выявление потенциальной прибыли отдельно для каждого вкладчика. Задачей эксперта может стать определение уровня заинтересованности инвесторов в конкретных инвестиционных проектах, отслеживание тенденций изменения спроса на бизнес-предложения в конкретной сфере деятельности.

Оценщик выносит экспертное суждение об уровне инвестиционной привлекательности после реализации ряда комплексных методов анализа, например:

  • дисконтирование денежных потоков;
  • выведение интегрального показателя по разным аспектам деятельности;
  • комплексная аналитика с учетом набора внутренних и внешних факторов влияния.

Специалисты оценочного агентства «МЭН» всегда применяют несколько методик исследования бизнес-среды. Для определения уровня инвестиционной привлекательности эксперт проводит исследования по следующим секторам:

  1. Анализ финансовых показателей. В этом аспекте оценщик делает акцент на потенциале проекта создать высоколиквидные потоки в рамках ограниченности времени. Речь идет о платежеспособности, структуре активов компании по степени ликвидности, показателях финансовой устойчивости. Отдельно анализируется деловая активность на рынке сбыта – фиксируется характер, уровень конкуренции, применяемые маркетинговые приемы, делается расчет оборачиваемости активов, рентабельности.
  2. Исследование производственного потенциала – насколько руководство компании нацелено на инновационный путь развития.
  3. Качественная характеристика менеджмента управления. В этом аспекте оценщику приходится работать с большим объемом неоцифрованных данных и субъективных мнений, только опытный специалист сможет выделить достоверную информацию для построения на ее основе поведенческой модели управленческого аппарата компании. Оценке подвергается способность руководителей быстро реагировать на нестандартные ситуации, грамотно расставлять приоритеты, оперативно принимать взвешенные решения. Учитывается и мнение контрагентов, стоимость товарного знака, уровень лояльности клиентов.
  4. Рыночная устойчивость, на которую в значительной степени влияют конъюнктура рынка, географическое местоположение производственных объектов, природные условия, специфика отрасли и жизненный цикл бизнес-проекта.

Документы, необходимые для оценки инвестиционной привлекательности

Эксперту для вынесения оценочного суждения необходима максимально подробная информация о бизнес-проекте и финансовом состоянии компании, которой требуются инвестиции. Оценщик учтет сведения о фирме-инвесторе, набор имеющихся и необходимых для реализации бизнес-плана лицензий, изучит техническую и правоустанавливающую документацию по объектам недвижимости и прочему амортизируемому имуществу. Особое внимание должно быть уделено списку требуемого оборудования.

Оценщику важно знать направление деятельности, предусматриваемое бизнес-планом, для оценки его потенциальной доходности, и регион ведения деятельности (для выявления конкурентных преимуществ). Обязательно потребуются сведения о технических и качественных характеристиках производимой продукции, специфике производственных циклов. Рекомендуется предоставить эксперту штатное расписание, прогнозные данные по фонду оплаты труда, подробный маркетинговый план, расшифровку каналов сбыта.

Для оценки финансовой устойчивости и надежности компании оценщик истребует баланс, отчет о финансовых результатах, другие формы бухгалтерской отчетности за последний год или несколько лет, данные бюджета расходов и доходов. На уровень инвестиционной привлекательности может оказывать влияние применяемый режим налогообложения, поэтому такая информация должна быть доведена до эксперта. Ликвидность активов оценивается с привязкой к видам требуемых капитальных работ, срокам их проведения, источникам финансирования проекта. Такой подробный и разносторонний анализ предъявляет особые требования к оценщикам – эксперт должен быть опытным, именно такие специалисты работают в агентстве «МЭН».