- Главная »
- Услуги оценки »
- Бизнеса » Инвестиционных проектов ★★★
Оценка стоимости инвестиционного проекта
Оценка бизнес проекта в Москве и МО
Оценка представляет собой глубокий анализ бизнес-плана с расчетом рыночной стоимости, возможной доходности, объема первоначальных вложений и срока окупаемости.
Инвестиционная оценка и оценка инвестиций представляет собой комплекс мероприятий, направленных на определения соответствия инвестиционного проекта целям и задачам инвесторов и участников. Важность грамотного проведения оценки в подобной ситуации очевидна, так как она позволяет ответить на интересующие любого инвестора вопросы, связанные с сохранностью вкладываемых средств, гарантией их возврата, а также возможностью получения прибыли от вложений.
Оценка инвестиций, выполняемая сотрудниками нашей компании, дает клиентам получение исчерпывающей, а также юридически и финансово точной информации о рассматриваемом проекте. Квалификация и опыт специалистов позволяют одинаково успешно производить анализ инвестиционных проектов в различных сферах деятельности, начиная с промышленного производства или рыночной торговли и заканчивая фондовым рынком или сделкой купли-продажи какого-либо бизнеса. В любом из указанных видов предпринимательской деятельности крайне важно понимать перспективы финансовых вложений, связанные с этим риски и делать грамотный прогноз развития микро- и макроэкономической ситуации на рынке.
- Для каких целей?
- Основные критерии
- Факторы влияющие на результаты оценки
- Этапы
- Необходимые документы
Главной целью, для достижения которой выполняется оценка инвестиций, выступает определение трех основополагающих параметров проекта, в частности:
- рентабельность планируемых инвестиций;
- срок окупаемости запускаемого проекта;
- уровень существующих и возможных рисков, которые способны оказать влияние на успешную реализацию проекта и снизить привлекательность вложений.
Оценка часто выполняется в следующих ситуациях:
- поиск инвесторов для запуска проекта;
- привлечение средств на фондовом рынке путем выпуска акций или других ценных бумаг;
- принятие управленческих решений для определения эффективной модели кредитования или инвестирования;
- установление оптимальных параметров страхования корпоративных или предпринимательских рисков.
- Чистый доход. Ключевой показатель эффективности любого инвестиционного проекта. Рассчитывается путем вычитания понесенных расходов из полученного дохода. Наиболее точной является оценка по чистому доходу, полученная с использованием принципа дисконтирования, то есть учета изменения стоимости денег с течением времени.
- Внутренняя норма доходности. Параметр, показывающий уровень ставки дисконтирования, при котором проект становится безубыточным.
- Необходимость дополнительного финансирования. Критерий показывает, способен ли проект поддерживать себя за счет совершенных на начальной стадии инвестиций, или на определенных этапах потребуются дополнительные вложения.
- Индексы доходности инвестиций и затрат. Стандартный параметр, показывающий отдачу от вложенных денежных ресурсов. Является производным от чистого дохода, поэтому также может рассчитываться с учетом дисконтирования.
- Срок окупаемости. Наглядно демонстрирует момент времени, когда чистый дисконтированный доход станет положительным и будет оставаться таковым без необходимости дальнейших дополнительных инвестиций.
- Соотношение ожидаемых объемов производства/продажи возможностям компании.
- Правильный выбор системы налогообложения.
- Разработка эффективной учетной политики.
- Учет расходов на содержание коллектива – заработной платы, налогов, страховых взносов.
- Составление штатного расписания и обоснованность количества сотрудников.
- Анализ рыночной структуры и обоснованность выбранного направления.
- Аргументированный выбор заявленного вида деятельности.
- Этап №1. Выработка целей и задач инвестирования. Как правило, речь в данной ситуации идет об установлении общих для участников проекта задач, общей оценке уровня расходов и существующих рисков, а также инвестиционных перспектив.
- Этап №2. Расчет и анализ издержек. На этой стадии оценки выполняется точный расчет производственных и коммерческих издержек, а также распределение расходов по времени. Кроме того, определяются принципы ценообразования.
- Этап №3. Определение уровня эффективности. Включает в себя расчет итоговых показателей реализации проекта как в целом, так и для каждого инвестора в отдельности.
- Этап №4. Выработка стратегии инвестиционного процесса с учетом существующих рисков. Заключается в определении источников финансирования, сроков вложения инвестиционных ресурсов, а также выборе долгосрочных схем реализации и финансирования проекта.
Конкретный перечень предоставляемой для оценки документации зависит от вида инвестиционного проекта и типа предоставляемых услуг. В большинстве случаев от клиента требуется:
- полный комплект документации, связанной с инвестиционным проектом;
- информация о предприятии или предпринимателе, планирующем заниматься реализацией проекта, включая перечень принадлежащих ему объектов недвижимости, оборудования, штатное расписание и другие подобные документы;
- финансовая и бухгалтерская отчетность компании за анализируемый период с детализацией по кварталам.
Мы в цифрах:
13 лет
занимаемся оценкой
100 %
банков принимают наш отчет
9 лет
минимальный опыт оценщика
15 784
отчетов оценки
5 897
судебных экспертиз
358
решений об снижение кадастровой стоимости
Оценщик:
Образование
2006-2007 гг. Московская Финансово-Промышленная Академия
Аттестат: оценка недвижимости
Опыт работы
С 2012 года «Московская экспертиза независимая», оценщик
Документы - квалификационный аттестат, диплом, страховка
Примеры:
Цель оценки: для процедуры выдачи банковской гарантии. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что стоимость бизнеса «ШИНЫ / ДИСКИ», на 7 июня 1999 года, составляет: 5 130 000 долларов.
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что стоимость предприятия ОАО «ABC-oil», по состоянию на 1. 10. 2000 г., составляет: 2 811 долларов США.
Цель оценки: переоценка основных фондов. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что стоимость основных фондов, по состоянию на 1 января 2000 года, составила: 1 637 030 771 рубль.
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость бизнеса АО «ГОСТИНИЦА», на 1 апреля 2004 года, составляет: 27 000 000 рублей.
Оценка Нематериальных активов ГУП "РЕМОНТ КОЛОДЦЕВ"
Цель оценки: определение рыночной стоимости. Итоговое заключение: в ходе оценки было установлено, что рыночная стоимость нематериального актива ГУП «РЕМОНТ КОЛОДЦЕВ» составляет: 10 950 000 рублей.
Отзывы
Клиенты:
Узнать цену. Получить бесплатную консультацию!
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Статьи закона:
Услуга регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 8.