На главную Карта сайта Обратная связь

Наши услуги
Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк

Оценка фирмы

3 простых шага
для получения отчета
Удобства работы с нами
Наши гарантии
правильной оценки
  • 1
    Звоните по телефону: 8 (495) 648-58-50 или закажите обратный звонок
  • 2
    Получите консультацию специалиста и заключите договор
  • 3
    Получите отчет об оценке бизнеса
  • Низкие цены
  • Краткие сроки исполнения
  • Доставка отчетов по договоренности
  • Гарантия конфиденциальности
  • Профессиональный подход, основанный на опыте и знаниях
  • Наши отчеты 100% соответствует Федеральным стандартам оценки и Федеральному законодательству по оценочной деятельности (ФЗ № 135)
  • 7-ми летний опыт работы
  • Более 2000 проведенных оценок. Посмотрите примеры отчетов!
Войдите в ряды наших клиентов:
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой
Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк

Презентация услуг по оценке бизнеса

Наши гарантии низких цен
  • Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
  • Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
  • Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.

Оценка стоимости фирмы является необходимым этапом:

  • при наследовании бизнеса и оформлении наследства у нотариуса,
  • перед предстоящей продажей,
  • для получения заемных средств,
  • в целях страхования,
  • перед реорганизацией или банкротством.

Кроме очевидно необходимых ситуаций полезно делать оценку фирмы и в случае ее стабильной работы. Данные о динамике роста или падения стоимости фирмы помогают:

  • оценить эффективность управления и состояние бизнеса, чтобы вовремя корректировать стратегию ее развития;
  • привлечь дополнительные инвестиции;
  • определить отдачу от приобретенных в ходе деятельности активов;
  • произвести дополнительную эмиссию.

Может потребоваться (в случае разделения бизнеса или наследования его части) оценить часть бизнеса, что возможно только после оценки стоимости фирмы целиком.

Независимые эксперты ООО «МЭН» («Московской экспертизы независимой») оказывают услуги по оценке бизнеса с оформлением «Отчета об оценке» в соответствии с 135-ФЗ, который принимается банками, нотариусами, судами и другими официальными учреждениями. Если оценка фирмы проводится в целях корректировки экономической стратегии, то процесс может завершаться кратким заключением о стоимости.

Что учитывается при оценке фирмы

При экспертизе стоимости предприятия совокупно оценивают все активы фирмы:

  • нежилую и жилую недвижимость (если она стоит на балансе);
  • складские запасы;
  • парк транспорта;
  • оборудование;
  • нематериальные активы, включая интеллектуальную собственность и ценные бумаги;
  • финансовые вложения.

Любая фирма осуществляет деятельность ради получения прибыли, но от создания фирмы до ее эффективного функционирования проходит значительный отрезок времени, поэтому оценка фирмы проводится за длительный период. Эксперт оценивает:

  • доходы за прошлые периоды;
  • текущие доходы;
  • планируемые доходы будущих периодов;
  • эффективность производственно-хозяйственной деятельности фирмы;
  • ситуацию на рынке аналогичной продукции, уровень конкуренции;
  • перспективы развития предприятия.

После анализа всех данных независимый эксперт проводит сравнение рассчитанной стоимости фирмы со стоимостью аналогичных компаний, если на рынке проводились сделки с ними или если в открытых источниках приводятся результаты их оценки.

Какие виды стоимости определяются при оценке фирмы

В соответствии с Федеральным стандартом оценки №2 в зависимости от целей оценки фирмы определяют четыре вида стоимости:

  • рыночную,
  • инвестиционную,
  • кадастровую,
  • ликвидационную.

Под рыночной стоимостью подразумевается реальная денежная сумма, за которую можно продать бизнес на свободном рынке без спешки и форс-мажора. По рыночной стоимости фирма оценивается, если предстоит:

  • ее изъятие для нужд государства или муниципалитета;
  • определение стоимости размещенных акций, приобретенных обществом по решению наблюдательного совета или собрания акционеров;
  • оценка величины не денежной составляющей уставного капитала;
  • получение кредита под залог фирмы (банки могут потребовать определить две стоимости – рыночную и ликвидационную);
  • процедура банкротства;
  • определение стоимости фирмы в части безвозмездно полученного имущества;
  • расчет налогооблагаемой базы для уплаты местных и федеральных налогов;
  • проведение сделок по покупке или продаже (при этом определяется также инвестиционная стоимость);
  • оформление наследства, дарения, мены и другие нотариально заверяемые действия.

Рыночная стоимость максимально отражает экономическую ситуацию и показывает объективное положение фирмы на рынке аналогичных услуг или товаров.

Ликвидационная стоимость также, по сути, является рыночной, но заниженной на такую величину, которая делает окончательную цену объекта настолько привлекательной, что позволяет продать его срочно при возникновении такой необходимости. От ликвидационной стоимости бизнеса напрямую зависит размер кредитных средств, которые банк может выделить под залог фирмы, так как в случае неисполнения обязательств по платежам может возникнуть необходимость срочной продажи фирмы для погашения кредитных обязательств.

Инвестиционную стоимость определяют, если предстоит:

  • купля-продажа бизнеса (при этом рассчитывается также рыночная стоимость);
  • слияние или поглощение фирм;
  • привлечение новых инвесторов.

Инвестиционная стоимость бизнеса зависит от доходности предприятия и определяется под конкретные требования инвестора с учетом ожидаемых доходов вкладчика и ставки капитализации его инвестиций.

Кадастровую стоимость определяют государственные кадастровые органы в массовом порядке по упрощенной схеме, обычно в целях налогообложения. Кадастровая стоимость распространяется только на недвижимое имущество предприятия и не отражает стоимость бизнеса в целом. В ходе определения кадастровой стоимости игнорируются индивидуальные особенности объекта оценки, поэтому она может быть оспорена и пересмотрена с учетом рыночной стоимости, подтвержденной независимой экспертизой. При оценке фирмы есть смысл оценивать недвижимое имущество по рыночной стоимости.

Подходы к определению стоимости фирмы

Оценка компании проводится тремя стандартными методами (сравнительным, затратным и доходным), но сложность задачи требует сегментирования активов и применения к ним разных подходов и методов.

При использовании доходного подхода анализируется коммерческий потенциал компании (например, доход от сдачи принадлежащего ей имущества в аренду). Он сравнивается с операционными расходами для определения реальной доходности предприятия. Доходный подход реализуется одним из двух методов:

  • капитализации доходов (применяется для стабильно работающих предприятий, имеющих активы и доходы);
  • дисконтирования денежных потоков (применяют для вновь созданных компаний, имеющих хорошие перспективы развития).

Метод дисконтирования применяют также тогда, когда нужна срочная экспресс-оценка бизнеса. Он имеет несколько разновидностей, одну из которых выбирает эксперт на основе имеющейся информации.

Затратный подход применим к предприятиям, не подлежащим продаже и не предназначенных для извлечения прибыли, например, к государственным учреждениям, стоимость которых складывается из стоимости недвижимости и оборудования с учетом износа и амортизации. Затратный подход реализуется одним из методов:

  • чистых активов;
  • оценки ликвидационной стоимости.

Сравнительный подход применим, когда на рынке есть информация о сделках с аналогичными бизнесами или информация о независимой оценке аналогов. Подход реализуется с помощью:

  • анализа сделок с похожими условиями для дальнейшего расчета методом чистых активов;
  • использования отраслевых коэффициентов, применимых к действующим предприятиям, не выставленным на продажу и не подлежащих закрытию;
  • метода рынка капитала, который осуществляется на анализе действующих компаний.

Документы, необходимые для оценки фирмы

Перечень необходимых документов уточняется во время предварительной консультации с экспертом ООО «МЭН» и зависит от формы организации компании, ее структуры и времени существования. В общем случае нужно предоставить:

  • учредительные документы;
  • инвентаризационные акты;
  • перечень видов деятельности и подтверждение структуры;
  • отчеты о выпусках ценных бумаг, проспекты эмиссии (для АО);
  • ведомость учета основных фондов;
  • копии арендных договоров;
  • бухгалтерскую отчетность, включая отчеты о прибылях и убытках, за 3-5 лет;
  • последнее аудиторское заключение;
  • полный перечень нематериальных и материальных активов;
  • расшифровку дебиторской и кредиторской задолженности;
  • информацию по дочерним предприятиям;
  • план развития компании на предстоящие 3-5 лет.

Эксперты ООО «МЭН» при оценке фирмы проводят многофакторный анализ с учетом прибыли фирмы, ее выручки, технической оснащенности, рентабельности, качества продукции, популярности бренда, деловой репутации, финансовой устойчивости, рыночных перспектив, конкурентоспособности, изменения законодательства и других факторов, влияющих на стоимость фирмы.

Только в нашей компании!
При заказе услуги оценки на сумму более 200 000 рублей
мы дарим вам новый iPad 10
Заказать услугу
По телефонам:
8 (495) 708-45-56
8 (495) 648-58-50
8 (985) 899-00-05
Или оставьте заявку – мы перезвоним вам в течение часа