На главную Карта сайта Обратная связь

Наши услуги
Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк

Оценка строительного оборудования

Гарантия
правильности оценки
Почему мы?
  • Наши отчеты 100% соответствует Федеральным стандартам оценки и Федеральному законодательству по оценочной деятельности (ФЗ № 135)
  • Легитимность отчетов в государственных и коммерческих организациях
  • 7-ми летний опыт работы
  • Более 3000 проведенных оценок
  • Низкие цены
  • Краткие сроки исполнения
  • Доставка отчетов по договоренности
  • Гарантия конфиденциальности
  • Вдумчивый и скрупулезный подход к оценке
Войдите в ряды наших клиентов:
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой
Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк

Презентация услуг по оценке машин и оборудования
Наши гарантии низких цен
  • Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
  • Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
  • Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.

Оценка строительного оборудования подразумевает определение стоимости материальных активов, напрямую связанных с процессом строительства или ремонта. Процедура экспертизы предполагает анализ технического состояния объекта, комплектности, его изношенности и годности, ликвидности и спроса на него на рынке.

Строительное оборудование составляет основную часть активов строительной фирмы, а его оценка является неотъемлемой частью определения стоимости оценки бизнеса в целом. К строительному оборудованию принято относить:

  • подъемно-транспортную технику (транспортеры, погрузочно-разгрузочное, грузоподъемное оборудование);
  • технику для работы с землей (землеройное, грунтоуплотняющее, сваебойное, подготовительное оборудование);
  • дробильно-сортировочную, смесительную технику;
  • технику для бурения и копания (экскаваторы, тракторы, буровые машины и другую спецтехнику);
  • отделочную технику (оборудование для кровельных, малярных и штукатурных работ);
  • технику для проведения железобетонных и бетонных работ (оборудование для транспортировки и перемешивания бетона, для арматурных работ);
  • дорожно-строительная техника (оборудование для подготовки и установки дорожного покрытия).

Грузоподъемное оборудование включает в себя:

  • лебедки (работающие от ручного или электрического привода);
  • домкраты (реечные, гидравлические, винтовые);
  • тали (электрические и ручные);
  • грузовые подъемники (шахтные, мачтовые, грузопассажирские, скиповые);
  • подъемные площадки (наземные или подвесные);
  • самоходные подъемники (рычажные, телескопические);
  • краны (вантовые, переставные, башенные, пневмоколесные, железнодорожные, гусеничные, козловые, мостовые, кабельные и т.д.).

Аналогичным образом каждый вид и подвид включает в себя множество конкретных разновидностей строительной техники, и каждая из них имеет свои конструктивные и функциональные особенности, которые обязательно учитываются при оценке строительного оборудования.

Помимо строительной техники к строительному оборудованию можно отнести строительные леса, лестницы, опалубку, электроинструмент, другие приспособления и технологическую оснастку.

Для чего нужно оценивать строительное оборудование

Оценка строительного оборудования – необходимая процедура, осуществляемая в процессе финансового планирования деятельности компании. Без независимой экспертной оценки невозможно или затруднительно:

  • ведение бухгалтерского учета (постановка на учет и списание);
  • покупка или продажа оборудования;
  • внесение в уставный капитал;
  • страхование;
  • получение кредита под залог строительной техники;
  • переоценка активов;
  • продажа предприятия в целом;
  • раздел имущества предприятия между бывшими собственниками;
  • реструктуризация компании;
  • утилизация оборудования;
  • решение судебных имущественных споров;
  • оптимизация налогообложения;
  • снижение размера таможенных пошлин, взымаемых при пересечении границы приобретенной не новой строительной техникой;
  • определение величины арендных и лизинговых платежей при заключении договора на долгосрочную аренду или лизинг;
  • определение размера ущерба;
  • оформление наследства у нотариуса;
  • проведение процедуры банкротства.

Независимая оценка необходима в соответствии с требованиями МСФО и РСБУ. Отчет об оценке строительного оборудования, выполненный «Московской экспертизой независимой» (ООО «МЭН»), соответствует законодательству (№135-ФЗ), Федеральным стандартам оценки (ФСО №№ 1,2,3), международным стандартам (МСО), требованиям бухгалтерского учета, банков и нотариусов.

Оценка строительного оборудования – стоимость и условия заказа

Виды стоимости, которые предстоит определить эксперту оценочной компании, зависят от целей, которые преследует заказчик. Чаще всего требуется экспертное заключение об оценке строительного оборудования с точки зрения:

  • ликвидационной стоимости (при необходимости срочной продажи техники, например, при ее залоге в банк на случай несвоевременного погашения кредита);
  • инвестиционной стоимости (в случае инвестирования оборудования в конкретный проект);
  • рыночной стоимости (в большинстве ситуаций, не связанных с инвестированием, срочной продажей, банкротством или ликвидацией предприятия);
  • страховой стоимости (при определении страховой суммы, взносов и величины ущерба).

При оценке строительного оборудования используют три стандартных подхода: сравнительный, доходный и затратный. Иногда при комплексной оценке применяют все три метода, после чего сравнивают результаты и выводят средние значения, но иногда бывает достаточно применить один из них, наиболее подходящий к целям заказчика:

  • затратным методом определяется стоимость замещения или восстановления (затраты на замену оборудования или его ремонт); с его помощью рассчитывается, например, страховая стоимость;
  • сравнительным методом определяется рыночная и ликвидационная стоимость на основе анализа рынка аналогов, наиболее близких по функционалу, конструкции и дате изготовления;
  • доходным методом пользуются для определения инвестиционной стоимости на основе анализа возможного дохода от использования строительной техники, которую предстоит инвестировать в тот или иной проект.

Оценка строительного оборудования затратным методом чаще всего производится для уникального оборудования, аналоги которого трудно найти на рынке. Затратный подход предполагает учет всех расходов, которые предстоит произвести в связи с ремонтом или замещением объекта с учетом степени его износа.

Сравнительный подход предполагает анализ рынка аналогов за последние полгода, после чего производится корректировка средних значений с учетом отличий оцениваемого объекта от максимально похожих аналогов, по которым совершались сделки. Специалисты-оценщики работают со всеми открытыми источниками информации:

  • электронными базами данных;
  • прайс-листами дилеров и изготовителей;
  • справочниками,
  • публикациями в специальных изданиях и бюллетенях;
  • информацией строительных сайтов и пр.

Оценка строительного оборудования сравнительным методом является наиболее точной и часто применяемой методикой для расчета рыночной стоимости.

Доходным подходом пользуется там, где нужно подсчитать прибыль, которую может принести оцениваемая техника за конкретный период. Подход реализуется с помощью метода дисконтирования денежного потока. Применение доходного подхода имеет ряд особенностей.

Во-первых, трудно вычленить доход, полученный от использования одной конкретной единицы техники, так как прибыль возникает в результате комплекса мероприятий и использования различного оборудования. Поэтому доходным методом принято пользоваться, когда необходимо оценить весть комплекс строительной техники предприятия. При этом чаще всего его применяют в сочетании с другими методами.

Во-вторых, подсчет возможной доходности осуществляется исходя из предположения, что оборудование используется строго по назначению, в заданном режиме эксплуатации, с предельной нагрузкой. Из-за того, что часть оборудования носит многофункциональный характер, предсказать его использование по назначению является проблематичным. Например, экскаватор, в зависимости от типа сменного ковша, может использоваться для работы с сыпучими материалами, пиломатериалами, трубами и другими объектами. Принято использовать доходность оборудования по самому эффективному виду работ. Кроме того, оборудование редко используется с полной нагрузкой, поэтому планируемая доходность может существенно отличаться от фактической.

Документы, необходимые для оценки строительного оборудования

Для проведения точной, объективной оценки строительной техники эксперту понадобятся документы:

  • справки о балансовой и остаточной стоимости;
  • технический паспорт;
  • акт о техническом состоянии оборудования;

Оценщику нужно предоставить данные о юридических или физических лицах – собственнике и заказчике отчета об оценке, данные о времени ввода техники в эксплуатацию, всю имеющуюся информацию о характеристиках оборудования. Точный перечень уточняется в ходе консультаций со специалистами МЭН.

Только в нашей компании!
При заказе услуги оценки на сумму более 200 000 рублей
мы дарим вам новый iPad 10
Заказать услугу
По телефонам:
8 (495) 708-45-56
8 (495) 648-58-50
8 (985) 899-00-05
Или оставьте заявку – мы перезвоним вам в течение часа