На главную Карта сайта Обратная связь

Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
///Оценка недвижимости для нотариуса

Оценка недвижимости для нотариуса

3 простых шага
для получения отчета
Удобства работы с нами
Наши гарантии
правильной оценки
  • 1
    Свяжитесь с нами по телефону: 8 (495) 648-58-50 или закажите обратный звонок
  • 2
    Выезд оценщика для осмотра объекта недвижимости
  • 3
    Вы получаете отчет, легитимный во всех органах РФ
  • Низкие цены
  • Краткие сроки исполнения
  • Доставка отчетов по договоренности
  • Работа с физлицами и организациями
  • Гарантия конфиденциальности
  • Индивидуальный подход
  • Обязательный выезд оценщика
  • Соблюдение ФЗ № 135
  • ФСО-1
  • ФСО-2
  • ФСО-3
  • 7-ми летний опыт работы
  • Более 2000 проведенных оценок
Войдите в ряды наших клиентов:
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой
Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк

Презентация услуг по оценке недвижимости

Наши гарантии низких цен
  • Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
  • Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
  • Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.

Оценка недвижимости для нотариуса требуется для определения величины госпошлины при вступлении в права наследования. Подобная услуга не является обязательной, так как для расчета выплаты в бюджет может использоваться кадастровая или инвентаризационная стоимость имущества. Однако, грамотно и своевременно проведенная экспертиза позволяет уменьшить величину расходов, необходимых при оформлении наследства.

Кроме того, независимая оценка недвижимости для нотариуса позволяет будущему собственнику получить объективное представление о реальной рыночной цене наследуемого имущества. Поэтому целесообразно подходить к выбору эксперта-оценщика ответственно и взвешенно.

Оценка недвижимости для нотариуса – стоимость и условия заказа

ООО «МЭН» предоставляет различные оценочные услуги, начиная с 2010 года. Успешная работа на высококонкурентном рынке Москвы и области объясняется профессионализмом специалистов, проводящих экспертизу стоимости, грамотной организацией дела и гибкой ценовой политикой. Процедура, по которой осуществляется независимая оценка недвижимости для нотариуса, предусматривает реализацию нескольких этапов:

  1. Обращение клиента. Оно происходит одним из трех способов – по телефону или e-mail, указанным на сайте, а также с использованием размещенного там же сервиса заказа обратного звонка.
  2. Получение сотрудником компании исходных данных об объекте оценки.
  3. Определение стоимости оказываемых услуг, которая согласовывается с клиентом до подписания договора и начала работ.
  4. Подготовка и заключение договора, в котором указываются стоимость работ, график их проведения и срок выдачи заказчику готового экспертного заключения с результатами оценки.
  5. Выезд специалиста на объект оценки, в процессе которого осуществляется визуальный осмотр недвижимого имущества и, если это необходимо, его обследование.
  6. Сбор документации об объекте оценки.
  7. Составление экспертного заключения о рыночной стоимости объектов недвижимости и передача его заказчику услуг.

Важным достоинством сотрудничества с ООО «МЭН», наряду с профессионализмом штатных оценщиков, является индивидуальный подход к ценообразованию оказываемых услуг. При расчете стоимости оценки недвижимости для нотариуса принимаются во внимание ряд факторов, в числе которых:

  • район и регион расположения оцениваемой недвижимости;
  • функциональное назначение недвижимого имущества – капитальное здание или сооружение (жилое, коммерческое или промышленное), хозяйственная или временная постройка (гараж, дачный или садовый домик, склад), земельный участок и т.д.;
  • количество и полнота предоставленной заказчиком услуги документации;
  • методика оценки, выбранная экспертом и согласованная с клиентом;
  • срочность выдачи экспертного заключения, содержащего результаты оценки недвижимости для нотариуса.

Каждый из перечисленных параметров, как и несколько дополнительных факторов, внимательно рассматриваются при определении стоимости проводимой оценки. Это позволяет установить такую цену работы эксперта, которая является выгодной для клиента и полностью учитывает его персональные пожелания и запросы.

Когда необходимо проведение оценки недвижимости для нотариуса

Необходимость в осуществлении независимой оценки недвижимости для нотариуса возникает при оформлении наследства. При этом речь может идти о более комплексных видах оценочных услуг, например, если дело касается доли бизнеса, наследуемой родными умершего акционера. В подобной ситуации определяется стоимость всего предприятия, а уже после этого – рыночная цена части компании, включенной в наследство.

К объектам недвижимости, оценка которых может потребоваться при оформлении наследства, относятся:

  • жилые здания и помещения – частные загородные дома, квартиры, комнаты, садовые и дачные постройки для сезонного проживания;
  • подсобные и хозяйственные нежилые строения – гаражи, склады, теплицы, бани, отдельно стоящие веранды, беседки и другие подобные сооружения;
  • земельные участки, которые могут находиться как в пределах населенных пунктов, так и загородные – садовые, дачные или на землях, выделенных под частную застройку;
  • объекты недвижимости промышленного и коммерческого назначения, являющиеся активами предприятия, принадлежащие полностью или частично наследодателю.

В последнем случае в качестве подобного недвижимого имущества могут выступать производственные и складские помещения, торговые объекты, офисные здания и множество других подобных построек. Учитывая разнообразие оцениваемого имущества для получения объективных результатов при определении рыночной стоимости необходимо привлекать к работе только квалифицированных и профессиональных экспертов-оценщиков, способных провести экспертизу с применением наиболее эффективных методов оценки.

Документы, необходимые для оценки недвижимости для нотариуса

Качество и точность результатов независимой оценки недвижимости для нотариуса в значительной степени определяется полнотой собранной экспертом и предоставленной заказчиком услуг документации. Ее перечень зависит от типа и функционального назначения оцениваемого недвижимого имущества. Как правило, для проведения оценки, а также оформления договора и экспертного заключения оценщику требуются:

  • паспорт, удостоверяющий личность наследника, который является заказчиком оценочной услуги;
  • свидетельство о смерти владельца недвижимого имущества;
  • правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, в качестве которых могут выступать: свидетельство о регистрации прав собственности, выписка из ЕГРН, договор о купле-продаже имущества, акт приема-передачи и т.д.;
  • документы, подтверждающие право заказчика на наследство;
  • документация, содержащая сведения об оцениваемой недвижимости – проектно-сметная, техническая (техпаспорт, паспорт БТИ, кадастровый паспорт и план межевания земельного участка) и эксплуатационная (поэтажные планировки, план размещения и подключения коммуникаций) и т.д.

Большой опыт предоставления оценочных услуг в сочетании с высокой квалификацией работающих в компании экспертов обеспечивают нашим клиентам точность и оперативность проведения оценки недвижимости для нотариуса. В качестве приятного бонуса – доступные расценки и возможность комплексного юридического сопровождения вступления в права на наследство.

Заказать услугу
По телефонам:
8 (495) 708-45-56
8 (495) 648-58-50
8 (985) 899-00-05
Или оставьте заявку – мы перезвоним вам в течение часа