Когда мне потребовались деньги, то сначала я обратился в банк. Потом попытался взять микрокредит. Зашел затем в ломбард и наконец, позвонил частным кредиторам.
Нигде не было отказа, но все просили неимоверные проценты и залог. Подсчитав все за и против, я решил продать дачу. Но за какую цену?
Независимая оценка для ВТБ проводится любой оценочной компанией или индивидуальным предпринимателем из перечня рекомендованных банком. Его сотрудники принимают отчеты и других организаций независимых оценщиков, если в списке не оказалось компании, которой доверяет клиент, или той, которая стабильно работает в регионе заемщика.
Проведение достоверной оценки движимого и недвижимого имущества необходимо для определения стоимости залога, который является обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору. Обращение к профессиональным, опытным оценщикам позволяет быстро получить расчет, выполненный в соответствии с требованиями закона и банка. ВТБ тщательно проверяет документацию компаний-оценщиков, квалификацию экспертов, качество составляемых отчетов, поэтому обращение к компаниям-партнерам гарантирует получение достоверной оценки, оформленной в отчет, отвечающий требованиям банка.
В реестр аккредитованных компаний, действующих на территории Москвы, включена «Московская экспертиза независимая» (МЭН). Она прошла отбор по всем параметрам и выполняет все виды оценочных работ. Партнерство с ВТБ говорит о позитивной репутации компании и высокой квалификации ее экспертов.
Публичный акционерный банк ВТБ («Внешторгбанк») является лидером одноименной группы компаний. В 2015 году он был признан лучшим частным Банком (Private Bank) России и получил наивысший статус надежности А++ (по мнению эксперта в этой области - «Эксперт РА»). Поэтому сотрудничает он только с теми организациями, которые не могут пошатнуть его репутацию.
Кроме проверки пакета документов, квалификации сотрудников и качества отчетов ВТБ анализирует уровень деловой активности и деятельность компании на предмет отсутствия репутационных рисков:
Все отчеты независимой экспертизы проходят в банке жесткую проверку на соответствие закону об оценочной деятельности, Федеральным стандартам оценки и требованиям банка. Такой же системе контроля должны подвергаться отчеты и в самой оценочной компании, для чего там должен быть закреплен специальный сотрудник, действующий по внутренним инструкциям.
ВТБ принимает отчеты только:
Требования банка предусматривают соответствие условиям:
Соответствие оценочной компании законодательству, отраслевым стандартам и требованиям ПАО «ВТБ» подтверждается пакетом из 14 необходимых документов, которые тщательно изучаются специалистами банка. Такой строгий отбор прошла оценочная организация «Московская экспертиза независимая» (МЭН), поэтому обращение к ней за оценкой стоимости предмета залога гарантирует качество и достоверность результатов. Независимая оценка для ВТБ от МЭН принимается страховыми компаниями при страховании залога.
ПАО ВТБ выдает кредиты для бизнеса, физических лиц, финансовых компаний и индивидуальных предпринимателей. Группы клиентов, предоставляемые им кредиты и виды залога для оформления закладной, которые подлежат независимой оценке, приведены в таблице.
Группа заемщиков |
Тип кредита |
Вид кредита |
Залоговое имущество для оценки |
Частные лица |
Ипотека |
Новостройки |
Незавершенное строительство (право требования доли по ДДУ), приобретаемое жилье |
Вторичное жилье |
Приобретаемое жилье |
||
Для военных |
Незавершенное строительство, приобретаемое жилье |
||
Нецелевой кредит под залог недвижимости |
Имеющееся или приобретаемая недвижимость (квартира, дом, апартаменты, земельный участок, тунхаус) |
||
Залоговая недвижимость |
Незавершенное строительство, приобретаемое жилье |
||
Победа над формальностями |
Незавершенное строительство, приобретаемое жилье |
||
Ипотека с господдержкой |
Приобретаемое готовое жилье в новостройке или незавершённое строительство |
||
Чем больше квартира, тем выгодней |
Приобретаемое готовое жилье на вторичном рынке или в новостройке |
||
Автокредиты |
Авто с пробегом |
Приобретаемый легковой автомобиль с пробегом |
|
Коммерческий транспорт |
Среднетоннажный грузовой автомобиль с пробегом |
||
Любой бизнес или ИП |
Кредит |
Залоговое имущество для бизнеса |
Коммерческая недвижимость (здания, цеха, магазины, склады, офисы), коммерческий транспорт, морские, речные, воздушные суда, оборудование |
Малый бизнес |
Кредиты |
Оборотные кредиты |
На 75% суммы займа: недвижимость, оборудование, основные фонды и др. |
Кредитование под залог приобретаемой недвижимости |
Приобретаемая коммерческая недвижимость (офис, склад, торговое или производственное помещение) |
||
Экспресс-кредитование |
Имущество по выбору клиента |
||
Инвестиционные кредиты |
На 75% суммы займа:автотранспорт, недвижимость, инвестиционные проекты |
||
Рефинансирование |
На 75% суммы займа: товары в обороте,коммерческая недвижимость, транспорт, оборудование |
||
Средний бизнес |
Кредиты |
Пополнение оборотных средств |
Имущество и имущественные права |
Финансирование бизнеса в рамках Программы стимулирования кредитования субъектов МСП |
Инвестиционные проекты |
||
Финансирование в рамках Программы льготного кредитования сельхозпроизводителей |
Сельскохозяйственные машины, земля |
||
Финансирование капитальных затрат |
Имущество, в т.ч. приобретаемое за счет кредитных средств, и имущественные права |
||
Кредитование недропользователей |
Имущество, в т.ч. приобретаемое за счет кредитных средств, и имущественные права |
||
Крупный бизнес |
Кредиты |
Краткосрочные Среднесрочные Долгосрочные |
Недвижимость, основные средства, товарно-материальные запасы, имущественные права, ценные бумаги, долговые обязательства контрагентов и др. |
Кредитная линия с лимитом выдачи и/или задолженности |
Недвижимость, основные средства, товарно-материальные запасы, имущественные права, ценные бумаги, долговые обязательства контрагентов и др. |
||
Предоставление займов в драгоценных металлах добывающим предприятиям или промышленным потребителям
|
Недвижимость, основные средства, товарно-материальные запасы, имущественные права, ценные бумаги, долговые обязательства контрагентов и др. |
||
Финансирование недропользователей |
Имущество, в т.ч. приобретаемое за счет кредитных средств, и имущественные права |
||
Финансовые организации |
Кредит |
Синдицированное кредитование |
Ликвидные ценные и долговые бумаги |
Заказать рыночную оценку любого из перечисленных видов имущества можно, подав заявку в электронной форме на сайте нашей оценочной компании. Заключить и подписать договор об оценочной услуге можно в офисе компании, об адресе которого можно узнать в разделе «контакты». Цена договора зависит от вида оцениваемых активов и срока исполнения заказа.