На главную Карта сайта Обратная связь

Наши услуги
Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк

Оценка для ипотеки Уралсиб

3 простых шага
для получения отчета
Удобства работы с нами
Наши гарантии
правильной оценки
  • 1
    Звоните по телефону: 8 (495) 648-58-50 или закажите обратный звонок
  • 2
    Получите консультацию специалиста и заключите договор
  • 3
    Получите отчет об оценке банка
  • Низкие цены
  • Краткие сроки исполнения
  • Доставка отчетов по договоренности
  • Гарантия конфиденциальности
  • Вдумчивый и скрупулезный подход к оценке
  • Наши отчеты по независимой оценке автомобиля 100% соответствует Федеральным стандартам оценки и Федеральному законодательству по оценочной деятельности (ФЗ № 135)
  • 7-ми летний опыт работы
  • Более 50 проведенных оценок
Войдите в ряды наших клиентов:
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой
Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк

Презентация услуг по оценке недвижимости

Наши гарантии низких цен
  • Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
  • Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
  • Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.

Оценка для ипотеки Уралсиб является популярной услугой, которая востребована, главным образом, частными клиентами банка. Это не удивительно, если учесть, что финансовое учреждение входит в ТОП-20 в стране по объему кредитования физических лиц. Очевидно, что значительная часть оформленных займов являются ипотечными, а поэтому требуют проведения оценки залога.

Необходимость в подобном мероприятии связана с тем, что рыночная стоимость обеспечения по ипотечному кредиту крайне важна для обоих участников финансовой сделки. Банку фактическая цена залога позволяет рассчитать риски по операции, а заемщику - добиться более выгодных условий кредитования. Учитывая противоположные интересы сторон, выполняется независимая оценка для ипотеки Уралсиб, для выполнения которой привлекаются специализированные организации. Одной из таких компаний является наша компания, давно и успешно осуществляющее деятельность на рынке экспертных и оценочных услуг.

Оценка для ипотеки Уралсиб – стоимость и условия заказа

Стоимость предоставления услуги по оценке недвижимости для ипотечного кредита в банке Уралсиб определяется индивидуально для каждого объекта и клиента. При определении цены выполняемых работ учитывают такие факторы:

  • вид ипотечного кредита, который пытается получить заемщик;
  • предмет оценки, в качестве которого может выступать квартира в новостройке, таунхаус, вторичное жилье, загородный дом или другая загородная недвижимость, земельный участок и т.д.;
  • срочность исполнения заказа;
  • требования кредитной организации, которые касаются заемщика и предмета закладной.

Одной из причин популярности предлагаемых нами услуг по оценке различных видов недвижимости выступает доступный уровень цен. Коммерческое предложение компании вполне обоснованно относится к числу наиболее привлекательных и выгодных для потенциальных клиентов на российском рынке.

Когда требуется оценка для ипотеки Уралсиба

Необходимость в проведении оценки стоимости залога возникает при оформлении любого вида ипотечного кредита, предлагаемого частным и корпоративным клиентам банком Уралсиб. К числу подобных займов относятся:

  • покупка строящегося жилья, в качестве которого может выступать как квартира в новостройке, так и частный загородный дом;
  • покупка готового вторичного жилья;
  • рефинансирование ипотечных займов, оформленных в других кредитных организациях;
  • семейная и военная ипотечные программы;
  • специальное предложение Ипотечные каникулы;
  • ипотечный займ под залог имеющегося жилья;
  • кредит на любые потребности заемщика, при которого в качестве обеспечения выступает его квартира;
  • ипотека, которая предлагается клиентам партнеров банка Уралсиб.

Различные виды ипотечных займов заслуженно относятся к числу наиболее выгодных для клиентов и имеющих при этом самый долгий срок действия. Это в значительной степени связано с тем, что заемщик предоставляет ценный залог в виде приобретаемого или имеющегося у него жилья. Именно поэтому крайне важно провести грамотную оценку обеспечения, что позволит банку убедиться в ликвидности полученной им закладной, а клиенту получить более выгодные условия кредитования.

Документы, необходимые для оценки ипотеки для Уралсиба

Оперативное получение точной рыночной стоимости объекта оценки предусматривает сбор максимально полного объема сведений о нем. Основным источником информации в подобной ситуации выступает документация, которая предоставляется потенциальным заемщиком банка Уралсиб. В нее входят:

  • документы, которые свидетельствуют о законном праве на владение недвижимостью. Сегодня в подобном качестве может выступать, например, ДДУ, соглашение о переуступке прав требований по ДДУ или акт приема-передачи объекта – в том случае, если приобретается квартира новостройке;
  • свидетельство о собственности или выписка о регистрации договора купли-продажи – в ситуации, когда в ипотеку приобретается готовая квартира на вторичном рынке жилья;
  • техническая и проектная документация на объект оценки. Она обычно включает поэтажный план с экспликацией помещений, технический и кадастровый паспорта, проект или некоторые его разделы. Оформлением и выдачей подобных документов занимаются БТИ, Росреестр и застройщики;
  • документы о страховании объекта, наличие которых по действующему закону выступает одним из обязательных условий оформления ипотечного кредита;
  • паспорт текущего владельца квартиры и клиента банка, который заказывает услуги оценки.

Целесообразно представить также документы, которые свидетельствуют об отсутствии обременений, наложенных на квартиру или дом, приобретаемых в ипотеку. Указанная информация является дополнительным аргументом в пользу одобрения сделки со стороны банка.

Параметры объекта, влияющие на итоговую оценку для ипотеки Уралсиба

Экспертный отчет, оформляемый по результатам оценки, содержит рыночную цену объекта, который закладывается при оформлении ипотечного кредита. Для получения итоговой цены специалисту требуется изучить большое количество параметров, от которых она непосредственно зависит. В их число входят:

  • продолжительность периода эксплуатации здания;
  • материалы, которые использовались при его строительстве;
  • техническое состояние объекта. Оно оценивается как для здания в целом, так и для конкретной квартиры и отдельных ее помещений;
  • присутствие признаков, позволяющих отнести жилой фонд к ветхому или аварийному;
  • наличие инженерных сетей, их техническое состояние, которое оценивается отдельно для наружных коммуникаций и для внутренних;
  • этажность постройки и номер этажа, на котором расположена оцениваемая квартира;
  • общая и жилая площадь объекта оценки, а также соотношение указанных параметров;
  • наличие в квартире лоджий, балконов, подвала и других подобных помещений;
  • уровень развития инфраструктуры микрорайона, на территории которого находится дом и квартира;
  • расположение вблизи от объекта оценки магазинов, торговых центров, медицинских и образовательных учреждений, спортивных и развлекательных сооружений и т.д.;
  • общее состояние рынка жилья, первичного и вторичного.

Учитывая серьезный и внушительный список критериев, приведенный выше, становится понятным, почему необходимо обращаться для выполнения подобных работ к оценщикам, обладающим требуемым уровнем опыта и квалификации. Эксперты нашей компании имеют все необходимое для оперативной и точной оценки, производимой при оформлении ипотеки в банке Уралсиб, и готовы ответить на любые вопросы и предоставить интересующие потенциальных клиентов консультации.

Заказать услугу
По телефонам:
8 (495) 708-45-56
8 (495) 648-58-50
8 (985) 899-00-05
Или оставьте заявку – мы перезвоним вам в течение часа