На главную Карта сайта Обратная связь

Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
Юридическая поддержка

Уголовные дела связанные с:

  • Преступлениями против БДД
  • Преступлениями против жизни и здоровья

Гражданские дела связанные с:

  • Возмещение ущерба
  • Помощь при ДТП
  • Защита прав потребителей
  • Семейные споры (раздел имущества, споры о детях и пр.)
  • Трудовые споры (восстановление на работе, взыскание заработной платы и пр.)
  • Страховые споры
  • Арбитражные споры
  • Корпоративные споры

Арбитражные споры связанные с:

  • Неисполнением договоров
  • Взысканием денежных средств
  • Корпоративным спорам

Бесплатная консультация! Звоните!

Оценка и переоценка основных средств

Независимая оценка и переоценка основных средств осуществляется с целью определения фактической рыночной стоимости активов организации. Грамотно и профессионально выполненная стоимостная экспертиза фондов компании требуется в различных ситуациях, начиная с продажи бизнеса и заканчивая определением амортизационных отчислений.

Важно понимать, что инфляция, материальный и моральный износ существенно изменяют фактическую стоимость основных средств организации, что ведет к неточностям при формировании себестоимости и определении налоговых выплат, а также затрудняет привлечение кредитов и инвестиций на развитие бизнеса. Именно поэтому независимая оценка основных средств, а при необходимости – их переоценка – позволяют оптимизировать налогообложение, увеличив при этом инвестиционную и кредитную привлекательность предприятия.

Оценка и переоценка основных средств – стоимость и условия заказа

ООО «МЭН» работает на рынке оценочных услуг с 2010 года. Оценка и переоценка основных средств входит в коммерческое предложение компании, предоставляя для клиентов несколько весомых достоинств, в числе которых:

  • разумный уровень цен на оказываемые услуги;
  • индивидуальный подход к заказчику, предусматривающий учет специфики его деятельности, а также персональных запросов и пожеланий;
  • профессионализм штатных экспертов компании, работающих в соответствии со стандартами оценочной деятельности, утвержденными положениями №135-ФЗ и другими законодательными и нормативными документами;
  • использование в работе стандартов международной финансовой и российской бухгалтерской отчетности (МСФО и РСБУ);
  • комплексный подход к сотрудничеству с клиентом, предполагающий предоставление широкого спектра оценочных и юридических услуг.

Для запуска процедуры оценки и переоценки основных средств потенциальному клиенту требуется просто позвонить по указанным на сайте телефонам, отправить сообщение на размещенный там же e-mail или воспользоваться сервисом, предоставляющим возможность заказа обратного звонка. Немаловажным нюансом сотрудничества с ООО «МЭН» является учет при определении стоимости, по которой проводится оценка и переоценка основных средств, нескольких ключевых параметров. В их число входят:

  • количество и ценность активов предприятия, относящихся к основным средствам;
  • месторасположение объекта оценки;
  • полнота документации, собранной и предоставленной заказчиком;
  • необходимость самостоятельного сбора документов об оцениваемых основных средствах;
  • срочность проведения оценки и переоценки фондов компании;
  • методика определения реальной цены имущества предприятия, выбранная экспертом и согласованная с клиентом.

Для чего требуется проведение оценки и переоценки основных средств

Правила определения имущества, относящегося к основным средствам предприятия, регламентируются ПБУ 6/01, которые утверждены Приказом №26н, выпущенным Минфином и датированным 30 марта 2001 г. В соответствии с данными положениями по бухучету основными фондами хозяйствующего субъекта являются:

  • капитальные здания, сооружения и другие жилые и нежилые постройки, независимо от функционального назначения;
  • технологическое оборудование, машины, механизмы и транспортные средства;
  • вычислительная и организационная техника;
  • устройства и приборы, используемые для измерений, контроля и регулирования;
  • производственный, технологический и хозяйственный инструмент, приспособления и инвентарь;
  • здания и сооружения, строительство которых не завершено;
  • законсервированные объекты;
  • многолетние кустарники и деревья;
  • внутрихозяйственные дороги;
  • другие виды узкоспециализированных активов, например, для сельскохозяйственных предприятий – продуктивный, рабочий и племенной скот и т.д.

Необходимость и периодичность проведения переоценки основных средств предприятия регламентируется частью 2 Налогового кодекса РФ, вступившей в силу после утверждения №117-ФЗ, подписанного Главой государства 05.08.2000 г. Кроме того, нормативный документ определяет процедуру проведения переоценки и требования к организациям, ее осуществляющим. Помимо выполнения требований законодательства, правильно проведенная независимая переоценка основных фондов предприятия позволяет успешно решить следующие задачи:

  • определение рыночной цены активов предприятия и бизнеса в целом;
  • повышение кредитной и инвестиционной привлекательности компании;
  • увеличение суммы кредита за счет предоставления более дорого и ликвидного залога;
  • рост уставного капитала организации;
  • продажа части активов или всего предприятия на более выгодных условиях;
  • увеличение размера амортизационных отчислений и, как следствие, рост себестоимости при снижении налогооблагаемой базы;
  • определение размера страховых премий и выплат;
  • оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости, относящихся к основным средствам;
  • разрешение имущественных споров в досудебном или судебном порядке и т.д.

Количество задач, успешно решаемых при помощи своевременно проведенной независимой оценки и переоценки основных фондов компании весьма велико и не ограничивается приведенным выше списком. Поэтому понесенные заказчиком услуг расходы компенсируются оптимизацией налогообложения или дополнительной прибылью при совершении различных сделок с имуществом.

Документы, которые необходимы при оценке и переоценке основных средств

Проведение независимой экспертизы стоимости основных средств компании предусматривает изучение большого количества документации, которая предоставляется заказчиком или собирается непосредственно экспертом-оценщиком. Для точного и оперативного определения рыночной цены принадлежащих организации активов, а также оформления договора и экспертного заключения необходимо наличие следующей информации и документов:

  • учредительная и регистрационная документация предприятия;
  • исчерпывающий перечень находящегося в собственности компании имущества;
  • бухгалтерский баланс и другие документы бухучета;
  • сведения об обременениях, наложенных на активы организации;
  • документация о состоянии и характеристиках объектов недвижимости и других видов основных средств, принадлежащих хозяйствующему субъекту (площадь, конструктивные особенности, проектная документация, технические паспорта и т.д.)

Сотрудничество с ООО «МЭН» помогает клиентам оперативно и профессионально провести оценку и переоценку основных средств компании. Полученные результаты экспертизы обеспечат эффективную защиту интересов бизнеса или возможности для совершения различных коммерческих сделок с имуществом на более выгодных условиях.