На главную Карта сайта Обратная связь

Наши услуги
Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк

Оценка гаража

3 простых шага
для получения отчета
Удобства работы с нами
Наши гарантии
правильной оценки
  • 1
    Свяжитесь с нами по телефону: 8 (495) 648-58-50 или закажите обратный звонок
  • 2
    Выезд оценщика для осмотра коттеджа
  • 3
    Вы получаете отчет, легитимный во всех органах РФ
  • Низкие цены
  • Краткие сроки исполнения
  • Доставка отчетов по договоренности
  • Работа с физлицами и организациями
  • Гарантия конфиденциальности
  • Индивидуальный подход
  • Обязательный выезд оценщика
  • Соблюдение ФЗ № 135
  • ФСО-1
  • ФСО-2
  • ФСО-3
  • 7-ми летний опыт работы
  • Более 700 проведенных оценок
Войдите в ряды наших клиентов:
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой
Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк

Презентация услуг по оценке недвижимости

Наши гарантии низких цен
  • Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
  • Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
  • Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.

Оценка стоимости гаража является самым простым и эффективным способом определить рыночную стоимость объекта недвижимости. Ее проведение требуется при совершении любых сделок с данным имуществом, включая куплю-продажу, оформление в наследство, дарение и т.д.

ООО «МЭН» оказывает услуги, по комплексной оценке, объектов недвижимости и другого имущества, принадлежащего заказчику. Работы выполняются грамотными экспертами, имеющими необходимый уровень квалификации и большой опыт подобной деятельности. По результатам определения стоимости гаража клиенту предоставляется экспертное заключение, полностью отвечающее требованиям законодательства и профессиональным стандартам оценки.

Оценка гаража – стоимость и условия заказа

Под гаражом понимается объект недвижимости, представляющий собой отдельное нежилое помещение, основным предназначением которого является стоянка, ремонт и обслуживание автомобилей и других транспортных средств. Его владельцем может выступать как частное физическое, так и юридическое лицо. Как и любая недвижимость, гараж обладает рыночной стоимостью, причем в некоторых случаях весьма серьезной, что делает его весьма ценным активом. Для определения фактической цены постройки и проводится независимая оценка гаража.

Стоимость оценочных услуг по установлению рыночной цены данного вида недвижимого имущества устанавливается индивидуально и определяется с учетом нескольких наиболее значимых факторов. В их число входят:

  • местоположение оцениваемого объекта, включая размещение его на отдельном участке земли или в гаражном кооперативе;
  • количество машиномест, на которое рассчитан гараж;
  • площадь и другие технико-конструктивные характеристики помещения;
  • необходимость срочного проведения оценочных мероприятий;
  • наличие полного комплекта документации и т.д.

На основе опыта, накопленного специалистами нашей компании за много лет работы на столичном рынке, была разработана удобная для заказчиков и при этом эффективная процедура, в соответствии с которой выполняется оценка стоимости гаража. Она предусматривает последовательную реализацию следующих этапов:

  1. Выезд эксперта на объект для его визуального осмотра и сбора видео- и фотоматериалов.
  2. Получение и последующее изучение документации на объект оценки, предоставленной заказчиком услуги.
  3. Изучение текущего состояния рынка подобных объектов недвижимого имущества.
  4. Составление экспертного отчета с последующей передачей документа клиенту.

Для чего необходима оценка гаража

Для получения объективного представления о реальной рыночной цене гаража необходимо обладать высоким уровнем квалификации и опыта подобной работы. Именно поэтому к выбору оценочной компании для дальнейшего сотрудничества необходимо подходить взвешенно и ответственно. Тем более, что независимая оценка гаража требуется при совершении следующих операций с недвижимостью:

  • приобретение или продажа объекта и регистрация договора в соответствующих органах;
  • передача гаража в аренду или другие виды коммерческого использования объекта;
  • предоставление объекта в качестве залога в ходе оформления в банке ипотеки или других видов кредитования;
  • оспаривание кадастровой стоимости недвижимости, которая была получена в результате проведения государственной оценки и применяется в целях налогообложения;
  • определение размера выплаты в бюджет по налогу на имущество;
  • предоставление гаража в качестве вклада в уставной капитал компании;
  • раздел имущества между разводящимися супругами;
  • оформление объекта как наследства или вступление в право собственности наследником;
  • страхование имущества;
  • внесение гаража в качестве доли в уставном капитале при создании ООО;
  • расчет стоимости компенсации, которая выплачивается владельцу при сносе гаража;
  • оценка стоимости бизнеса предприятия, владеющего гаражом, или переоценка активов компании;
  • имущественные споры в досудебном порядке или в суде, связанные с законностью строительства и последующей эксплуатацией гаража;
  • определение размера ущерба, причиненного объекту действиями третьих лиц, что необходимо для расчета страховой или компенсационной выплаты собственнику, и т.д.

Правильно проведенная экспертной компанией оценка гаража позволит минимизировать потери или увеличить доход владельца в каждой из описанных выше ситуаций. Учитывая обычно немалую стоимость подобной недвижимости, экономия в расходах или повышение прибыли может оказаться весьма существенным.

Документы, которые требуются для оценки гаража

Точная и оперативная оценка стоимости гаража предполагает изучение и анализ существенного объема информации. Источником ее получение выступает визуальный осмотр объекта оценки, проводимый на одном из этапов экспертизы, а также документация, переданная специалисту заказчиком услуги. В ее состав должны быть включены следующие документы:

  • подтверждающие право собственности на гараж;
  • удостоверяющие личность клиента;
  • техпаспорт или паспорт БТИ;
  • проектно-сметная или другая техническая документация, которая имеется у владельца и может повлиять на окончательную цену объекта.

Грамотно выполняемая оценка гаража предусматривает учет множества различных факторов, в той или иной степени влияющих на стоимость объекта. Наиболее весомыми из них являются такие:

  • площадь и местоположение постройки;
  • наличие проведенных коммуникаций – вентиляции, электричества, отопления, освещения, водопровода;
  • удобство подъездных путей;
  • конструктивные особенности сооружения и уровень его оснащения различным вспомогательным оборудованием – наличие смотровой ямы, подъемника для проведения ремонта и технического обслуживания транспортного средства, верстака и т.д.;
  • текущее состояние строения и уровень физического износа;
  • время проведения и качество косметического и капитального ремонта;
  • рыночная конъюнктура, позволяющая учесть ликвидность недвижимого имущества.

Оценка гаража, проведенная специалистами ООО «МЭН», помогает заказчику услуги получить объективную информацию о фактической рыночной стоимости объекта недвижимости. Составленное в точном соответствии с требованиями №135-ФЗ и профессиональными стандартами оценочной деятельности экспертное заключение станет надежным аргументов как при совершении различных сделок, так и при отстаивании интересов клиента в любых имущественных спорах.

Заказать услугу
По телефонам:
8 (495) 708-45-56
8 (495) 648-58-50
8 (985) 899-00-05
Или оставьте заявку – мы перезвоним вам в течение часа