На главную Карта сайта Обратная связь

Наши услуги
Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк

Оценка земельных участков

3 простых шага
для получения отчета
Удобства работы с нами
Наши гарантии
правильной оценки
  • 1
    Свяжитесь с нами по телефону: 8 (495) 648-58-50 или закажите обратный звонок
  • 2
    Встреча с нашим оценщиком для осмотра объекта оценки
  • 3
    Вы получаете отчет, легитимный во всех органах РФ
  • Низкие цены
  • Краткие сроки исполнения
  • Доставка отчетов по договоренности
  • Работа с физлицами и организациями
  • Гарантия конфиденциальности
  • Индивидуальный подход
  • Обязательный выезд оценщика
  • Соблюдение ФЗ № 135
  • ФСО-1
  • ФСО-2
  • ФСО-3
  • ФСО-4
  • 7-ми летний опыт работы
  • Более 1000 проведенных оценок земельных участков
Войдите в ряды наших клиентов:
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой
Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк

Презентация услуг по оценке недвижимости

Наши гарантии низких цен
  • Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
  • Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
  • Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.

Оценка стоимости земельных участков проводится с целью определения фактической рыночной стоимости этого вида недвижимого имущества. Необходимость в такой оценочной услуге возникает при подготовке и совершении любых сделок с землей, включая приватизацию участка, его куплю или продажу, предоставление в аренду и другие подобные действия. Своевременное получение объективной информации о цене надела земли позволяет провести сделку с максимальной выгодой для ее участников.

Компания «МЭН» предоставляет полный комплекс разнообразных оценочных услуг, среди которых независимая оценка земельных участков вполне заслуженно относится к числу наиболее востребованных. Это объясняется ценностью земли как актива и, как следствие, большим количеством сделок с ней. Работа квалифицированных экспертов компании проходит в соответствии с требованиями №135-ФЗ, положения которого определяют стандарты профессиональной оценочной деятельности. В результате заказчик оперативно получает грамотно составленный и оформленный экспертный отчет, в котором содержится реальная оценка земельных участков.

Оценка земельных участков – стоимость и условия заказа

Процедура оформления заказа на предоставление такой услуги как оценка стоимости земельных участков, предлагаемая нашей компанией, сочетает простоту и эффективность. Клиенту достаточно связаться с менеджером ООО «МЭН» любым из способов, указанных в соответствующем разделе сайта. После этого специалистами компании осуществляются следующие действия:

  • получение исходных сведений от клиента;
  • определение стоимости предоставления оценочной услуги и согласование ее с заказчиком;
  • подписание договора о сотрудничестве с обязательным указанием перечня запланированных мероприятий, а также цены и сроков их проведения;
  • получение документации о земельном участке от клиента и оформление недостающих или отсутствующих документов;
  • выезд эксперта на место для непосредственного визуального осмотра оцениваемого надела земли – загородного или находящегося в пределах населенного пункта;
  • анализ собранных сведений и полученной информации об объекте оценки;
  • определение фактической стоимости участка с применением эффективных методик оценки;
  • составление экспертного заключения, в котором указывается полученная оценка земельных участков.

Итоговая стоимость, по которой нашей компанией выполняется оценка земельных участков, определяется индивидуально для каждого клиента с учетом нескольких факторов, в число которых входит:

  • район, где размешается оцениваемый объект;
  • площадь участка;
  • разрешенное использование земли – землинаселенных пунктов, водного фонда, лесного фонда, сельхозназначения, особо охраняемых территорий и объектов, для обороны и безопасности, для ведения космической деятельности, промышленности, транспорта, энергетики, и т.д.;
  • количество и параметры возведенных на земле зданий, построек и сооружений;
  • площадь и конфигурация надела;
  • срочность составления экспертного заключения и его передачи клиенту.

Для чего необходима оценка стоимости земельных участков

В современных условиях земля является крайне ценным активом, что выступает главной причиной большого количество сделок с ней. Независимая оценка земельных участков позволяет оперативно получить максимально объективное представление о реальной стоимости актива, что обеспечивает грамотное юридическое оформление и выгодность проводимых мероприятий. Потребность в подобной оценочной услуге возникает в следующих ситуациях:

  • купля или продажа земельного участка, а также его дарение, включение в наследство или вступление в права наследования;
  • предоставление земли в аренду;
  • страхование от различных рисков или определение размера страховой выплаты в качестве компенсации нанесенного участку ущерба, например, при загрязнении или эрозии почвы;
  • определение кадастровой стоимости участка для оспаривания оценки, проведенной государственными структурами и выступающей в качестве базы при расчете размера налога на имущество частного лица;
  • раздел совместного имущества супругов при оформлении развода;
  • вычисление государственной пошлины за осуществление нотариальных действий при оформлении наследства;
  • разработка проектно-сметной документации на новую застройку или окончание незавершенного строительства;
  • расчет стоимости бизнеса, если земельный участок является одним из активов предприятия;
  • внесение земли в качестве взноса в уставной фонд организации при ее создании или вступлении в учредители;
  • имущественные споры, касающиеся земельного надела или его границ – как в судебном, так и досудебном порядке;
  • получение кредита в банке, если земля выступает в качестве залога или обеспечения;
  • объединение или разделение земельных участков;
  • приватизация земельного надела;
  • определение рыночной цены доли в компании при выходе из состава участников ООО и т.д.

Любое из перечисленных действий требует, чтобы была проведена независимая экспертиза стоимости земли. В каждой из указанных ситуаций грамотно осуществленная оценка земельных участков выступает одним из обязательных условий юридической правильности оформляемых в ходе совершения сделки документов.

Документы, необходимые для независимой оценки участков земли

Наша компания давно и весьма продуктивно работает на рынке оценочных услуг. В значительной степени это стало следствием высокой квалификации штатных экспертов-оценщиков ООО «МЭН». Их деятельность основывается на тщательном изучении информации об объекте оценки, большая часть которой поступает из предоставляемых заказчиком услуг документов. В их состав входят:

  • документы о клиенте, являющемся клиентом и владельцем участка – паспорт, если речь идет о частном лице, и комплект учредительной документации – для организации;
  • правоустанавливающие документы на объект оценки, к числу которых могут относиться: договор о приобретении участка, выписка из ЕГРН, свидетельство о госрегистрации сделки, акт приема участка и т.д.;
  • документы, в которых содержатся сведения об объекте оценки, влияющие на рыночную стоимость: кадастровый паспорт, план межевания, наложенные на землю обременения, проектная и другая аналогичная документация.

Обращение в нашу компанию обеспечивает заказчикам получение оперативно и грамотно составленного экспертного отчета. Дополнительным плюсом сотрудничества выступает доступная цена предоставляемых ООО «МЭН» услуг, а также учет индивидуальных запросов и пожеланий клиента.

Только в нашей компании!
При заказе услуги оценки на сумму более 200 000 рублей
мы дарим вам новый iPad 10
Заказать услугу
По телефонам:
8 (495) 708-45-56
8 (495) 648-58-50
8 (985) 899-00-05
Или оставьте заявку – мы перезвоним вам в течение часа