На главную Карта сайта Обратная связь

Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
//Оценка стоимости имущества

Оценка стоимости имущества

3 простых шага
для получения отчета
Удобства работы с нами
Наши гарантии
правильной оценки
  • 1
    Свяжитесь с нами по телефону: 8 (495) 648-58-50 или закажите обратный звонок
  • 2
    Выезд оценщика для осмотра объекта недвижимости
  • 3
    Вы получаете отчет, легитимный во всех органах РФ
  • Низкие цены
  • Краткие сроки исполнения
  • Доставка отчетов по договоренности
  • Работа с физлицами и организациями
  • Гарантия конфиденциальности
  • Индивидуальный подход
  • Обязательный выезд оценщика
  • Соблюдение ФЗ № 135
  • ФСО-1
  • ФСО-2
  • ФСО-3
  • 7-ми летний опыт работы
  • Более 2000 проведенных оценок
Войдите в ряды наших клиентов:
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой
Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк

Презентация услуг по оценке недвижимости

Наши гарантии низких цен
  • Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
  • Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
  • Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.

Определение (оценка) рыночной стоимости имущества представляет собой оценочную услугу, которая проводится применительно к самым различным видам движимого и недвижимого имущества. В число первых входят следующие объекты:

  • жилая недвижимость – квартиры, помещения или комнаты, частные дома, садовые или дачные постройки;
  • коммерческая недвижимость – офисы, торговые объекты, развлекательные центры и т.д.;
  • промышленные здания и сооружения;
  • нежилые частные хозяйственные постройки – склады, сараи, гаражи, бани, машиноместа и т.д.;
  • земельные участки;
  • незавершенное строительство.

К движимому имуществу относятся транспортные средства (легковые и грузовые автомобили, ж/д, воздушный и водный транспорт), бытовая и офисная техника, различные виды промышленного и производственного оборудования, специальная техника для производства строительно-монтажных, дорожно-строительных и сельскохозяйственных работ и другие подобные машины, механизмы, приспособления и устройства.

Главная особенность независимой оценки стоимости имущества состоит в разнообразии оцениваемых объектов. Поэтому при выборе специализированной организации для сотрудничества целесообразно изучать профессиональные качества работающих в ней экспертов, грамотность организации дела и имеющийся опыт предоставления подобных услуг.

Оценка рыночной стоимости имущества – условия оформления и стоимость заказа

ООО «МЭН» оказывает комплексные оценочные и юридические услуги в Москве и области с 2010 года. Определение стоимости имущества справедливо входит в число наиболее востребованных из них. Предоставление услуги происходит по следующей схеме:

  • получение заявки о необходимости определения рыночной стоимости имущества;
  • расчет и согласование расценки на оказание услуг;
  • обсуждение условий сотрудничества и подписание договора;
  • сбор информации об оцениваемом объекте;
  • выезд эксперта-оценщика для визуального осмотра объекта движимого или недвижимого имущества;
  • расчет рыночной цены имущества;
  • формирование экспертного заключения и его предоставление заказчику услуги.

Ключевым достоинством сотрудничества с ООО «МЭН» выступает разумный уровень цен на предоставляемые оценочные услуги. При расчете цены, по которой производится определение стоимости имущества, учитываются различные факторы. В их числе:

  • состав и характеристики оцениваемого имущества;
  • перечень и полнота документов, предоставленных клиентом;
  • срочность составления экспертного отчета;
  • цель и задачи, для решения которых выполняется оценка стоимости имущества;
  • выбранная экспертом методика расчета фактической цены объекта оценки (наиболее часто применяются три способа – рыночный, доходный и затратный).

Последовательный учет каждого из перечисленных параметров позволяет сформировать персональное коммерческое предложение. Такой вариант ценообразования выгоден клиенту, так как позволяет снизить расходы заказчик без ущерба для качества получаемой услуги.

Для чего необходима оценка стоимости имущества

Популярность и востребованность, которыми пользуется профессиональная и независимая оценка стоимости имущества, объясняется частой необходимостью получения сведений о реальной рыночной цене принадлежащей клиенту собственности. Наиболее типичными примерами ситуаций, в ходе которых возникает необходимость в сотрудничестве с специализированной организацией, выступают:

  • совершение сделок по отчуждению движимого или недвижимого имущества – купли-продажи, наследования, обмена или дарения;
  • расчет величины арендных платежей при предоставлении имущества во временное пользование;
  • получение обычного или ипотечного кредита с предоставлением имущества в залог;
  • определение фактической стоимости предприятия или доли в нем;
  • внесение имущества – движимого или недвижимого – в качестве учредительного взноса;
  • оформление страхового полиса или получение компенсации при наступлении предусмотренного страховкой страхового случая;
  • раздел имущества, которое было нажито в браке, в процессе оформления развода;
  • определение размера госпошлины за нотариальные действия в ходе оформления прав на наследство;
  • оценка или переоценка кадастровой стоимости недвижимого имущества;
  • расчет обязательных выплат по налогам на доход или имущество;
  • оценка или переоценка активов предприятия;
  • разработка бизнес-плана или стратегии развития компании;
  • приватизация различных видов недвижимости;
  • регистрация прав собственности на капитальные постройки;
  • отчуждение имущества в пользу муниципальных или государственных органов власти;
  • разрешение имущественных споров между владельцами бизнеса, собственниками жилья и т.д.

Своевременное получение объективной информации о реальной ценности различных видов собственности позволяет провести практически любую сделку по ее отчуждению на более выгодных для владельца условиях. Кроме того, профессионально проведенная оценка стоимости имущества выступает сильным аргументом при защите интересов собственника в судебных разбирательствах или в ходе досудебного урегулирования конфликтных ситуаций.

Документы для определения стоимости имущества

Оформление договора на оказание оценочных услуг и последующее составление экспертного заключения предусматривают предоставление клиентом определенного набора документов. Его состав формируется в зависимости от целей проведения оценки и характеристик оцениваемого объекта. В большинстве случаев от заказчика услуги требуются:

  • данные о владельце недвижимого или движимого имущества (паспорт для физического и учредительная документация для юридического лица);
  • сведения, подтверждающие законность права собственности на объект оценки (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, документы о госрегистрации, паспорт, подтверждающий родство с наследодателем и справка о смерти последнего, акт приема-передачи, товарный чек и т.д.);
  • информация о технических, эксплуатационных и других подобных свойствах, параметрах и характеристиках оцениваемого имущества (кадастровый или технический паспорт, инструкция по эксплуатации, ПТС, справки о наличии счетов, вкладов, банковских карт, межевое дело и т.д.)

Деятельность компании «МЭН» осуществляется на основании профессиональных стандартов оценки, утвержденных положениями №135-ФЗ, который был введен в действие в 1998 году и с тех пор неоднократно корректировался. Штатные эксперты организации являются участниками профильной СРО оценщиков, что подтверждает их квалификацию и опыт. В качестве бонуса – компания предлагает клиентам оказание сопутствующих юридических услуг для более эффективной защиты их интересов.

Заказать услугу
По телефонам:
8 (495) 708-45-56
8 (495) 648-58-50
8 (985) 899-00-05
Или оставьте заявку – мы перезвоним вам в течение часа