Применяется ли для оценки стоимости дома метод сравнения продаж? Если да, как реализуется этот способ, какая последовательность действий?

22 января 2013
Метод сравнения продаж в этом случае используется. Сначала изучается состояние рынка недвижимости и тенденциям его развития, основное внимание направлено на исследование целевого сегмента. После этого обобщаются и уточняются данные по объектам с сопоставимыми характеристиками. Целью является определение аналогов оцениваемого объекта. Далее вносятся поправки в известную стоимость выбранной недвижимости с аналогичными характеристиками. При этом учитываются различия в ценообразующих показателях. Завершающая часть работы – это сопоставление полученных результатов и приведение их к единому значению.