На главную Карта сайта Обратная связь

Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
//Какое влияние оказывает внешнее старение на результаты анализа стоимости здания или сооружения?

Вопросы-Ответы - Menes.ru

Какое влияние оказывает внешнее старение на результаты анализа стоимости здания или сооружения?

17 июня 2013
Какое влияние оказывает внешнее старение на результаты анализа стоимости здания или сооружения? Речь идет о снижении цены на объект, обусловленным воздействием на него определенных факторов. Обычно на дату оценки недвижимости они неустранимы. Однако внешнее старение может оказаться и временным (избыточное предложение аналогичных зданий, отсутствие поблизости метро и т. п.). Иногда этот показатель относится только к земле, в других ситуациях – исключительно к строениям. Для расчета данного фактора применяют метод капитализации и парных продаж.