Какой метод оценки лучше выбрать для банка при определении стоимости недвижимости?

Одним из важнейших факторов является сохранение состояния заданного объекта во время анализа, а также на дату продажи. Именно поэтому оценку коммерческий банк предпочитает именно сравнительную. Чем больше имеется информации о реализации схожих объектов, тем точнее можно определить стоимость конкретной недвижимости. При этом данные о сроках продажи аналогов позволяют спрогнозировать среднее время на оформление сделки. Отличительной особенностью расчетов является то, что используется чистый доход, полученный после уплаты налогов.