Как проводится оценка материальных активов по методу накопления активов?
8 ноября 2013
- Проводится оценка основных средств или земли сооружений и зданий:
- на основе затратного, рыночного и доходного подходов;
- с рассмотрением варианта наилучшего и более эффективного использования;
- оценщик недвижимости должен быть достаточно квалифицированным.
- 2. Оценка оборудования и машин:
- основана на рыночном и затратном подходах;
- учитывается не только износ, но и техническое и функциональное устаревание;
- проводится квалифицированным оценщиком.
- Также необходимо выявить избыточные мощности, неоперационные активы и потребности в капитальных вложениях (это имеет значение в других подходах к оценке бизнеса)
Исходя из анализа данных показателей эксперт-оценщик делает выводы об экономическом состоянии предприятия и вносит окончательные поправки в рассчитанную им стоимость предприятия.
