На главную Карта сайта Обратная связь

Написать директору

Имя *
Телефон *
Суть обращения *
Поля, отмеченные *, являются обязательными для заполнения
Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
Оценка МЭН/Вопросы-Ответы/В чем смысл понятия «ставка дисконтирования». Если можно – объясните на примере.
Войдите в ряды наших клиентов:
audi
beeline
danone
peugeot
renault
Стройдом
volkswagen
Жилищный капитал
bis international school
ГазПромБанк
Инком Недвижимость
Агентство Кутузовский Проспект
Музей Толстого
НИИТФА
Октава
ОлимпСтрой
Больница Пирогова
Академия РАН
Банк ВТБ
Журнал За рулём
Абсолют банк

Наши гарантии низких цен
  • Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
  • Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
  • Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.

В чем смысл понятия «ставка дисконтирования». Если можно – объясните на примере.

20 февраля 2014
В чем смысл понятия «ставка дисконтирования». Если можно – объясните на примере.

Здесь следует отталкиваться от метода дисконтирования денежных потоков, который используется при анализе и оценке предприятия. В качестве денежных потоков выступают прибыль компании или выручка. На начальном этапе прогнозируют финансовые показатели предприятия на определенный период (как правило – 5 лет) и на постпрогнозный период. Далее годовой показатель следует дисконтировать, для чего используют ставку дисконтирования – величина, в которой отражается степень риска и стоимость денежных средств. Если говорить языком экономики, под ставкой дисконтирования принято понимать норму доходности на капитал, вложенный инвестором. Расчет ставки производится исходя из:

  • Ставки безрисковой доходности;
  • Премии за риск;
  • Величины риска для указанного предприятия (коэффициент бета);
  • Специфические риски компании.

Объясним на простом примере: вы вложили сегодня в банк депозит в сумме 100 рублей при ставке 8% в год. По истечение срока инвестор получает 108 рублей. Это означает, что стоимость 108 рублей «завтрашних» сегодня равна 100 рублям, а ставка дисконтирования – 8%.



В 10-ке лучших! По объемам оценки недвижимости в России компания находится на 10-м месте.
Альт
Аккредитация в Сбербанке.
Альт
Альт
Увеличиваем спектр услуг и повышаем качество. Аккредитованы в ПАО "НК Роснефть". Рейтинг Эксперт-РА подтверждается не ниже 5-го места. Более 3000 отчетов. Охват всех регионов России. 91% клиентов возвращаются повторно.Собственное программное обеспечение для оценки.
Набор и обучение персонала, отработка бизнес процессов.
Альт
Альт
Основание компании. Цель - делать качественную и доступную независимую экспертизу по всему спектру рынка.
Альт
Выход в топ 50 лучших оценочных компаний России. Компания завершила внедрение системы менеджмента качества ИСО 9001:2001. Уже более 70 банков принимают отчеты нашей компании.