На основе каких характеристик сопоставимых объектов недвижимости оценивают офис, если используется метод сравнения продаж?
21 февраля 2014
Эксперт при оценке офиса изучает и использует сразу несколько факторов:
- Права собственности на объект;
- Условия осуществления расчетов, которые указываются в договоре купли продажи на аналогичную недвижимость;
- Время, в которое предстоит реализовывать объект;
- Чистоту проведенных ранее сделок;
- Эксплуатационные и экономические характеристики аналогичных объектов.
Также берется во внимание место расположения обоих офисов.