Мария
1 июля, 2012
Оценка
5 из
5
Позвольте мне поблагодарить работников Московской Экспертизы Независимой за тщательно проведенную работу, профессиональный подход, человеческое отношение и понимание всех нюансов, возникающих при оценке имущества, оставшегося после смерти близкого человека.
Моя проблема заключалась в том, что после ухода из жизни моего дальнего родственника по отцовской линии осталась квартира. К сожалению, обстоятельства сложилась таким образом, что мы жили в разных городах, встречались редко, но звонили друг другу почти каждый день.
Перейти к отзыву
Существует три подхода – затратный, сравнительный и доходный. Отметим, что часто эти методы применяются в совокупности, что позволяет устанавливать более точную стоимость имущества. Затратный подход (на основе активов) предполагает калькуляцию сумм, которые было бы необходимо внести для покупки или воссоздания аналогичного объекта. Сравнительный метод изучает условия сделок с подобным имуществом. Рассматривая цены на аналогичные объекты, эксперты определяют рыночную стоимость исследуемого актива. Доходный подход изучает имущество с точки зрения инвестиционной привлекательности. Значение имеют текущие и будущие прибыли, кроме того, учитываются риски.
