Вопросы и ответы | Отвечаем на самые популярные вопросы — Страница 7

ООО МЭН November 15, 2023
Для оценки стоимости квартиры необходимо предоставить ряд документов, которые подтвердят право собственности и характеристики объекта недвижимости. Согласно Федеральному закону № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", для оценки стоимости квартиры требуется следующий пакет документов: Документы, подтверждающие право собственности : Выписка из Единого...

ООО МЭН November 15, 2023
Отчет об оценке квартиры — это официальный документ, в котором фиксируется рыночная стоимость недвижимости на определенную дату. Согласно статье 11 Федерального закона № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", отчет должен включать следующие ключевые разделы и информацию: Общая информация : Наименование и контактные данные заказчика и оценщика....

ООО МЭН November 15, 2023
Да, при продаже квартиры необходимо уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако есть ряд условий и льгот, которые могут уменьшить сумму налога или полностью освободить от его уплаты. Основные положения: Ставка налога : НДФЛ составляет 13% для резидентов РФ и 30% для нерезидентов. Срок владения недвижимостью : Если квартира...

ООО МЭН November 15, 2023
Оценка квартиры в Москве для последующей продажи обычно занимает от одного до нескольких рабочих дней, в зависимости от ряда факторов. Процесс оценки включает несколько этапов, каждый из которых требует определенного времени. Подача заявки и сбор документов : Подача заявки на оценку и предоставление необходимых документов (выписка из ЕГРН, технический паспорт,...

ООО МЭН November 15, 2023
Оценка квартиры для сдачи в аренду – это важный процесс, который требует учета множества факторов. Для получения объективной стоимости аренды следует придерживаться следующих шагов: Анализ рынка : Изучение аналогичных предложений : Сравните стоимость аренды похожих квартир в вашем районе. Используйте ресурсы, такие как ЦИАН, Авито и другие. Сезонные колебания : Учтите,...

ООО МЭН November 15, 2023
Оценщик, как независимая третья сторона, обязан предоставлять объективную и достоверную оценку рыночной стоимости объектов недвижимости. Рассмотрим, почему завышение стоимости не входит в интересы оценщика и может привести к серьезным последствиям: Независимость и объективность : Профессиональные стандарты : Оценщики обязаны действовать в соответствии с профессиональными...

ООО МЭН November 15, 2023
Оценка стоимости квартиры – это сложный процесс, включающий анализ множества факторов, которые могут существенно влиять на итоговую стоимость объекта недвижимости. Рассмотрим основные факторы, которые сильнее всего влияют на оценочную стоимость квартиры. Основные факторы, влияющие на итоговую стоимость квартиры Местоположение : Описание : Местоположение квартиры...

ООО МЭН November 15, 2023
Несогласие с итогом оценки может возникнуть по различным причинам. Важно знать, какие шаги можно предпринять для разрешения разногласий и достижения взаимопонимания между оценщиком и клиентом. Вот основные шаги, которые следует предпринять в случае, если клиент не согласен с итогом оценки. Шаги для разрешения разногласий по итогам оценки Обратная связь и обсуждение :...

ООО МЭН November 15, 2023
Экспертное заключение по оценке имеет определенный срок действия, в течение которого его результаты считаются актуальными и достоверными. Срок действия экспертного заключения может варьироваться в зависимости от различных факторов, включая рыночные условия, особенности оцениваемых объектов и конкретные цели оценки. Основные факторы, влияющие на срок действия экспертного заключения...

ООО МЭН November 15, 2023
Объектами авторского права являются оригинальные произведения, созданные в результате творческой деятельности, которые подлежат правовой охране. Эксперты-оценщики рассматривают широкий спектр таких объектов при проведении оценки. Согласно законодательству, объекты авторского права включают литературные, художественные, научные и другие произведения, созданные в любой форме выражения....
Tags: НМА