Что означают портфельная оценка земли и оценка кредитного портфеля земли?

November 15, 2023

Портфельная оценка земли и оценка кредитного портфеля земли — это два разных подхода к оценке земельных участков, используемые для разных целей.

Портфельная оценка земли

Портфельная оценка земли означает оценку группы земельных участков как единого инвестиционного портфеля. Этот подход применяется для анализа и управления стоимостью земельных активов, которые принадлежат одному владельцу или компании. Основная цель портфельной оценки — определить совокупную стоимость всех участков, учитывать их взаимное влияние и оценить потенциальный доход от их использования или продажи.

Оценка кредитного портфеля земли

Оценка кредитного портфеля земли касается анализа и оценки земельных участков, используемых в качестве обеспечения по кредитам. Этот вид оценки проводится для определения кредитных рисков и надежности активов. Оценка кредитного портфеля помогает банкам и кредитным учреждениям оценить, насколько надежными являются земельные участки, заложенные по кредитам, и определить потенциальные риски невозврата кредита.

Tags: земля