Как правильно рассчитать цену квадратных метров и какие методики при этом используют?

Методика оценки недвижимости содержит несколько последовательных этапов:

1. Определение задач оценки.
2. Планирование оценочной деятельности и составление договора.
3. Подготовка информационной базы и анализ источников.
4. Анализ максимально эффективного способа использования объекта недвижимости.
5. Расчет стоимости недвижимости на основе применения 3-х подходов: доходный, сравнительный, затратный.
6. Согласование результатов и определение конечной величины стоимости объекта.
7. Составление отчета.