Могут ли результаты оценки быть субъективными?

November 15, 2023

Результаты оценки имущества, выполненной квалифицированным оценщиком, должны быть максимально объективными. Оценщик действует как независимая третья сторона, не имеющая материальной выгоды или заинтересованности в результате оценки. Это обеспечивает объективность и достоверность оценки. Использование стандартных методов, таких как сравнительный, доходный и затратный подходы, также способствует снижению субъективности.

Источники:

  • Закон РФ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (ст. 3, ст. 7).
  • Приказ Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 № 299 «Об утверждении Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)"».

Эти правовые нормы регулируют деятельность оценщиков и требуют от них следования стандартам, обеспечивающим объективность и независимость оценки.