Нужно ли мне обращаться к оценщику, если мой земельный участок будет изъят муниципальными органами?

Все зависит от вашего желания, поскольку решение об оценке земли независимым специалистом принимаете только вы. Со своей стороны мы можем лишь порекомендовать воспользоваться услугами эксперта. Когда муниципалитет выкупает у частного владельца землю, он берет во внимание убытки собственника, которые и намерен погасить. Поэтому результат, полученный при нормативной оценке, вас, скорее всего, не устроит. О нарушении правовых основ оценки здесь речи не идет, впрочем, этого и не нужно делать для занижения рыночной стоимости объекта. Независимый оценщик пользуется другими механизмами оценки, поэтому его работа отличается максимальной объективностью и ориентируется на интересы заказчика.