С какой целью проводится массовая оценка земли и в каких случаях требуется ее переоценка?

В качестве заказчиков массовой оценки земельных участков выступают государственные органы или крупные землевладельцы. В первом случае целью массовой оценки является продажа государственного имущества в условиях свободного рынка, во втором – учет стоимости земельного банка. В современной оценочной практике имеется масса примеров, когда заказчики обращались к специалистам с целью переоценки земель, поскольку их кадастровая стоимость в разы превышала рыночную, что в свою очередь сказывается на налогообложении. Переоценка применяется также для передачи земли в качестве залогового имущества в рамках банковского кредитования.