В чем состоит суть затратного подхода для анализа стоимости недвижимости?

Методы данной концепции предполагают, что расходы на создание рассматриваемого объекта в его текущем состоянии либо на воспроизведение потребительских качеств будут соответствовать его рыночной цене. Данное предположение психологически оправданно, так как потенциальный покупатель, скорее всего, не пожелает платить больше того, сколько может стоить покупка равноценного участка земли и дополнение его улучшениями аналогичной полезности. Оценка недвижимости учитывает способ воспроизведения сооружений и зданий, и, исходя из этого, определяет вид рассчитываемой стоимости.