В чем заключается сложность оценивания сооружений и зданий?

Во-первых, это достаточно специфичный вид экспертизы. Такие объекты имеют весьма узкий рынок, а, значит, использовать для расчетов один лишь сравнительный подход иногда недостаточно. Во-вторых, если оценка офиса осуществляется обычно как анализ самостоятельной единицы недвижимости, то сооружение обычно исследуется, как часть имущественного комплекса. Сложность заключается еще в том, что для проведения работы специалисту необходимо изучить большое количество документации не только юридического, но и строительного назначения, а также организовать одно или несколько выездных мероприятий.