Выбирает ли эксперт какой-то один подход для анализа недвижимости или использует все три?

Целесообразность применения того или иного аспекта определяет назначение оценки гаража, здания или офиса. Постановка задачи – ключевой момент. Именно от нее будет зависеть, какой вид стоимости следует определить. Как правило, оценщики работают с тремя подходами, подбирая наиболее эффективные методы. В идеале, они должны взаимно друг друга дополнять. Чаще всего, находится рыночная стоимость. Хотя в некоторых случаях необходима ликвидационная или остаточная. Для их определения оперируют затратным или доходным подходами.