На главную Карта сайта Обратная связь

Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
//Почему оценку объектов ипотеки завышают? Краткий обзор причин массового явления

новости - Menes.ru

Почему оценку объектов ипотеки завышают? Краткий обзор причин массового явления

24 августа 2012

Почему завышают оценку квартир и прочего жилья по ипотечным сделкам? Обзор причин был представлен сайтом "Оценщик.ру"

Стоимость квартир и домов завышают по сговору и без него. В связи с несовершенством системы проведения независимой оценки появляются лишь незначительные отклонения, в то время как сговор сторон приводит к увеличению стоимости в несколько раз. Завышать сумму сделки могут сами участники отношений, при отсутствии достаточных средств на первоначальный взнос. Увеличение стоимости может производиться с целью сохранения определенного резерва для торга. Анализ причин и варианты решения проблемы предложили представители ряда кредитных учреждений: ВТБ24, ГК "МИЦ", "ИНКОМ-недвижимость", а также аналитической компании "ГдеЭтотДом.ру"

Одной из причин отклонений в оценке было названо ориентирование покупателей на доступные цены. Недвижимость с невысокой стоимостью покупается очень быстро, на рынке постоянно сохраняются дорогостоящие объекты, на сведения о которых и приходится опираться специалистам в своих расчетах.

Представители банка "ВТБ24" решение проблемы нашли в передаче права на обращение за оценкой предмета залога, по договору кредитования (ипотеки), кредитору. Долгосрочное сотрудничество с независимым оценщиком позволяет снизить стоимость его услуг и гарантировать качество составления отчета.

  к списку