Проблемы саморегулирования в оценке и экспертизе
27 августа 2012Отмена лицензирования оценщиков и введение системы организаций саморегулирования в оценке недвижимости значительно облегчили фирмам по экспертизе автомобилей, оценке недвижимости и прочим организацию деятельности. Однако качество услуг данная система не гарантирует.
Обсуждение вопроса было освещено на страницах портала "Оценщик.ру". Своими мыслями по этому поводу поделились руководители ведущих оценочных организаций страны. Они замечают, что многие специалисты идут по пути наименьшего сопротивления и осуществляют оценку объектов недвижимости приблизительно. Встречаются случаи, когда стоимость "притягивают" к требованиям заказчика, при этом формально отчеты выполнены безукоризненно.
Именно такой подход вызывает огромный поток судебных разбирательств, связанных с оценкой недвижимости. К сожалению, существующие СРОО не имеют возможности проверять работу всех своих членов. Только при наличии жалобы на результаты оценки, специалисты СРОО осуществляют экспертизу оценочных актов. В случае, если в документах будут найдены злоупотребления и ошибки, недобросовестный оценщик может быть наказан и даже исключен из СРОО с запретом заниматься оценочной деятельностью.
В случае если заказчик не согласен с результатами оценки, специалисты советуют перед обращением в суд направить жалобу в СРОО, что позволит ускорить разрешение конфликта.
