На главную Карта сайта Обратная связь

Мы аккредитованы:

Портал поставщиков
Сбербанк России
ВТБ
Дельта Кредит
Связь Банк
Газпромбанк
Ипотека АИЖК
Металлинвестбанк
Россельхозбанк
Возрождение Банк
Абсолют банк
МДМ Банк
Юридическая поддержка

Уголовные дела связанные с:

  • Преступлениями против БДД
  • Преступлениями против жизни и здоровья

Гражданские дела связанные с:

  • Возмещение ущерба
  • Помощь при ДТП
  • Защита прав потребителей
  • Семейные споры (раздел имущества, споры о детях и пр.)
  • Трудовые споры (восстановление на работе, взыскание заработной платы и пр.)
  • Страховые споры
  • Арбитражные споры
  • Корпоративные споры

Арбитражные споры связанные с:

  • Неисполнением договоров
  • Взысканием денежных средств
  • Корпоративным спорам

Бесплатная консультация! Звоните!

//О смене владельцев недвижимости в России собственники и покупатели смогут узнавать оперативно

новости - Menes.ru

16 мая 2012

О смене владельцев недвижимости в России собственники и покупатели смогут узнавать оперативно

Узнавать об изменениях, которые вносятся в Единый госреестр прав на недвижимость, теперь можно будет при помощи Интернет. Таким способом Росреестр сможет оперативно информировать российских собственников и покупателей недвижимости о смене ее владельцев.

Федеральный информационный ресурс (ФИР) Росреестром уже запущен в тестовом режиме. Посредством его за умеренную плату все желающие с июля текущего года получат доступ к информации из ЕГРП (Единого госреестра прав на недвижимое имущество). На сегодня ФИР работает только для госструктур и лишь для столичной и Ростовской областей. С июля системой будет охвачено 42 региона, а к концу текущего года — все регионы России (в общей сложности около 100 млн. объектов недвижимости).

Пользователям ФИР будут доступны все регистрационные данные об объектах, которые их интересуют. А именно: кадастровой стоимости, площади, точном адресе, собственнике (юридическом или физическом лице — в выписке будет содержаться фамилия и инициалы владельца дома или квартиры) и т.д. Доступен также будет сервис подписки на уведомления об изменениях, вносимых в ЕГРП по конкретным  объектам недвижимости. К примеру, система ФИР сможет сама направлять подписчику по электронной почте информацию о сменах владельцев земельного участка или здания. Также можно будет получать оповещение, к примеру, о том, что кем-то подана заявка на регистрацию прав собственности на недвижимость или даже просто запрошена выписка из ЕГРП по ней. По запросу пользователи системы смогут получать из ЕГРП данные обо всех предыдущих владельцах объекта недвижимости и датах проведенных по ней сделок. Одним из основных назначений системы уведомлений является препятствование мошенническим сделкам и рейдерству. 

На создание ядра ФИР затрачено около 230 млн. руб. Столь небольшой размер расходов объясняется тем, что при разработке были использованы универсальные модули, созданные в рамках других проектов. Сервис будет предоставлять услуги на платной основе. Годовая подписка на предоставление информации из ЕГРП оформляется для физического лица за 500 руб., для юридического — за 1000 рублей ( предоставляется информация по 1-100 объектам, включая сервис уведомлений об изменении данных в реестре). Одно лицо может оформить подписку максимально на 2,5 млн. объектов. Столь большое число выписок из ЕГРП может понадобиться риэлторам, нотариусам, компаниям с территориально распределенной инфраструктурой. Такая услуга обойдется в сумму около 600 000 руб.

Полезность ФИР в первую очередь очевидна для корпоративных собственников недвижимости. Как показывает опыт, при возникновении опасности её рейдерского захвата, владельцы едва ли не каждый день вынуждены ходить за выписками из ЕГРП в Росреестр. Риэлторы при пользовании системой получат возможность облегчить весь процесс получения данных от подачи документов до регистрации сделок. Но и простые домовладельцы получают полезную возможность получать информацию о том, что кто-то интересовался их недвижимостью. 

Также и банки смогут использовать ресурс Росреестра для более точного определения при проведении финансовых операций стоимости залогового обеспечения. Востребованность услуги также гарантирована со стороны компаний, обслуживающих строительную отрасль: клининговыми, эксплуатационными, продавцами и производителями стройматериалов, энергетиками. Для них сервис обещает стать полезной базой потенциальных клиентов.

  к списку