Инвесторы всё ещё считают московский рынок коммерческой недвижимости достаточно полезным и предоставляющим широкие возможности. Так, по данным RRG, май ознаменовался предложением в 1170 различных коммерческих объектов, тогда как оценка недвижимости для банка Москвы, проведённая по отношению к этим объектам, указала на общую стоимость в 10,5 миллиардов долларов.
Таким образом, учитывая только предложения открытого рынка, инвесторы могли вложить в недвижимость данной категории более 10 миллиардов. Большая часть недвижимости предлагалась в офисном сегменте: более 550 объектов, оценённые в 6,6 миллиардов (62,6% от общей стоимости предложения). На втором месте находится торговая недвижимость: более 320 объектов, общая цена которых составила почти 2,1 миллиарда.
Стоит помнить, что несмотря на запрет правительства на строительство в центре, в пределах Садового кольца, возможность для инвестирования в коммерческую недвижимость, находящуюся в исторической части города, всё ещё сохранилась. Чаще всего это уже готовые к введению в эксплуатацию существующие здания различных классов, доходность которых, соответственно, отличается рентностью и в среднем располагается в диапазоне 9-11 процентов годовых.
Экспертами отмечено, что в целом в этом году активность рынка значительно возросла.
