Комитетом по вопросам собственности было рекомендовано отклонить новый законопроект об уголовной ответственности независимых оценщиков, занимающихся оценкой недвижимости, акций, экспертизой автомобиля при покупке и так далее.
Эксперты Комитета считают данный законопроект нецелесообразным, так как общая концепция его не согласуется, а в некоторых случаях и вовсе противоречит существующей на территории Российской Федерации практике и методологии оценки любого имущества.
Ими было высказано, что оценкой стоимости рынка покупатель и продавец рассматривают именно обоснованную стоимости имущества в связи с тем, что она учитывает не только индивидуальные ожидания и затраты, но и сиюминутную ситуацию, которая имеет место быть на рынке, его тенденции и ожидания, текущее общеэкономическое развитие, а также, что важно, реакцию рынка в целом на объект сделки.
Таким образом, неверно выбран законопроектом квалифицирующий признак того, что полномочиями злоупотребляют, - абсолютный показатель в отчёте об оценке ошибки, которым не учитывается основная значимая характеристика непосредственно самой категории оценки, её вероятностный характер.
Именно поэтому, по мнению экспертов, принятие законопроекта может крайне негативно отразиться на всём институте оценочной деятельности.
