В последнее время правительством принимается большое количество законопроектов, способных оказать влияние на деятельность оценщиков: экспертную оценку авто, земель, недвижимости и так далее.
В частности, Комитет Госдумы по финансовым рынкам рекомендовал принять проект, который закрепляет взаимное страхование ответственности застройщиков. Авторы проекта стремятся спасти граждан от разорения застройщиков, но при этом стоимость квадратного метра увеличится на 1-4 процента. Профильный комитет в Госдуме одобрил проект, но депутаты полагают, что он должен распространяться и на коммерческих застройщиков.
Смысл проекта в том, что общество взаимного страхования (ОВС), в которое вступают застройщики, формирует единый фонд денежных средств, из которого в дальнейшем будут оплачены долги банкротов. Этот фонд, согласно пояснительной записке к проекту, обойдётся дешевле, чем коммерческое страхование, и не позволит членам ОВС разделить прибыль и другие доходы между собой.
Сумма страховки по каждому договору устанавливается по плану привлечения денег на строительный проект, а тарифы определяются общим собранием ОВС. Применение новой системы страхования может привести к тому, что квадратный метр подорожает на четыре процента, но, принимая во внимание изменения законодательной базы, регулирующей долевое участие граждан, разработчики проекта ожидают, что случаи банкротства застройщиков станут не такими частыми, и квадратный метр подорожает только на один процент.
