Рекордные цены на российскую недвижимость
21 января 2013Стоимость недвижимости в 2012 году в России бьет все рекорды. Большая часть регионов России подверглась стремительному росту цен на квартиры. К концу 2012 года стоимость квартир в новостройках возросла на 71% (в 28 городах из 40 исследуемых), а стоимость жилья на вторичном рынке - на 56%. В Москве, Сочи и Самаре цены, наоборот, уменьшились на 9-18%.
Спрос на квартиры первичного рынка возрос среди покупателей. Это объясняется возможностью рассрочки на квартиру, которую предоставляют застройщики, и, конечно же, относительно невысокой ценой. Квартира, как говорится с «голыми стенами», наиболее приемлемый вариант на сегодняшний день. В первую очередь это связано с тем, что гораздо проще делать ремонт с нуля, а не исправлять старое. Тем более, при оценке квартиры на вторичном рынке, стоимость ее будет значительно выше, чем на первичном.
Вариант покупки квартиры непосредственно у застройщика очень рискован. Связанно это с тем, что сохраняется риск недостроя или возможность получить купленную квартиру гораздо позже назначенных сроков. Со временем это грозит чреватыми последствиями для застройщиков, так как спрос покупателей на первичном рынке недвижимости может существенно снизиться.
