Исследования риелторов показывают, что наиболее охотно собственники идут на уступки в цене коренным москвичам: их считают наиболее надежными квартиросъемщиками. Также, наиболее вероятно скидку могут получить иностранцы, приехавшие в столицу по работе: зачастую, их жилье оплачивается непосредственно их работодателями, что вызывает доверие собственников. Молодые семьи и военнослужащие тоже получат скидку с высокой вероятностью.
Тенденция снижения стоимости аренды жилья существовала с самого зарождения рынка. Сегодня средняя предоставляемая скидка равна 3-10%. Однако во времена кризиса в 2008-09 годах, скидки достигали и 20-25% - причиной являлось сильное снижение спроса.
Наиболее охотно арендаторам делаются уступки летом и перед новогодними праздниками: желая отдохнуть, собственники предпочитают не тратить время на долгий поиск клиентов и могут уступить около 10-15% от изначально заявленной стоимости.
Возвращаясь к столице: оценка квартиры в Москве в пределах МКАД составляет среднюю стоимость аренды однокомнатной квартиры эконом-класса около 31 тысячи рублей в месяц, бизнес-класса – начиная с 40 тысяч рублей, а премиум-апартаменты начинаются с 72 тысяч рублей.
