Я обращалась в «Московскую экспертизу независимую» для подготовления документов по оценке машины для вступления в наследство. Благодарю оценщика Дмитрия Дорогинина за быстроту и качество выполненной работы. В этой компании работают хорошие люди.
По результатам оценки в Великобритании аренда жилья обходится дороже его покупки в кредит
По результатам оценки в Великобритании аренда жилья обходится дороже покупки в кредит
24 января 2013Проведя подсчеты, было выяснено, что взять жилье в Великобритании в кредит обойдется на порядок дешевле, чем арендовать его. К данному решению пришел портал недвижимости Zoopla, проведя самостоятельное исследование. Так, по их средней оценке в год человек переплатит на $1 740 за аренду, нежели возьмет жилье в кредит.
Само исследование портала показало, что в 90% городов Британских островов цена на аренду выше цены покупки. Так, средняя запрашиваемая цена аренды в месяц составляет $1 076. А по результатам оценки квартир стоимость покупки такой же жилой недвижимости составит $223 604. В качестве общего показателя выбрали 2х комнатные квартиры, наиболее часто арендуемые в Великобритании.
Цифра же в $1 740 в год была высчитана на основе простой арифметики. Если взять кредит в 5% годовых, то ежемесячные выплаты человека составят $931. Что приведет к экономии в $145 в месяц, если сравнивать стоимость кредитования с арендой, а в год данная сумма достигает $1 740.
При этом немаловажный фактор - что в Великобритании в последнее время цены на аренду недвижимости падают. А цены на продажу держатся стабильно. Так, за период с 2011 по 2012 год падение средней стоимости аренды составило 3,3%.
