Рекордный скачок цен на жилье в Дублине за последние 6 лет
24 января 2013Эксперты рынка недвижимости предполагают, что резкое повышение цены на жилье за последние 6 лет прямым образом связано со стабилизацией рынка в Ирландии. Процесс рецессии, затянувшийся с 2007 года, начал постепенно отступать от рынка недвижимости.
Bloomberg Businessweek подало сведения о приросте рыночной стоимости жилья в Дублине начиная с 2006 года. По данным, полученным при инвентаризационной оценке квартир специалистами, стоимость на них возросла 2,4% в столице и на 0,9% по всей Ирландии. Экономист Алан Макуэйд считает преждевременным называть такое подорожание устойчивой тенденцией.
В 2007 года произошел резкий спад экономики в государстве, квартиры и дома подешевели в 2 раза, рынок недвижимости «рухнул», уровень безработицы возрос на 300%. В связи с этими событиями Ирландия чуть не объявила себя банкротом.
На сентябрь текущего года уровень безработицы существенно не изменился. По данным экспертов он составил 14,8%. Так же на 16% уменьшилось количество ипотечных кредитов, так как большинство банков выражают сомнения на счет платежеспособности граждан.
Цены на недвижимость в ирландской столице немного подросли в августе 2012 года, но даже тогда, за последние 5 лет, это было довольно значительным улучшением.
