Минэкономразвития России внес предложение дать Росреестру право изменения оценки недвижимости
25 января 2013Минэкономразвития России внес предложение дать Росреестру право изменения оценки недвижимости в случаях сильного расхождения с рыночной стоимостью. Данное предложение внес глава министерства Андрей Белоусов на заседании правительства.
В качестве пояснения он сослался на качество проведения и тот факт, что оценка недвижимости специалистами зачастую сильно отличается по стоимости от рыночной.
Также министр пояснил, что данная проблема связана с самой процедурой оценки. Сначала независимые эксперты дают свою оценку, затем она проходит на утверждение СРО, и лишь потом рассматривается комиссией, состоящей из представителей Росреестра и субъектов РФ.
Также министр заявил, что на сегодняшний день комиссия не имеет возможности дать отказ СРО, что в будущем может вылиться огромным количеством исков в арбитражных судах.
По мнению Белоусова, чтобы разрешить ситуацию нужно следующее. Первый пункт - это убрать ограничение по времени рассмотрения комиссией и вынесения результатов оценки. На данный момент ограничение стоит сроком в шесть месяцев, после которого комиссия обязана дать свое заключение. И второй пункт - уточнить полномочия и права комиссии, а также мотивы для отказа СРО.
