В центре Москвы подешевела аренда объектов стрит-ритейла
29 января 2013Аренда помещений в пределах Садового кольца стала дешевле на 15%, в то время как в других районах аналитики, напротив, заметили повышение: показывает нам анализ и оценка недвижимости и стоимости аренды столичных объектов стрит-ритейла за третий квартал уходящего года, проведенный консалтинговой компанией RPG.
За прошедший квартал стоимость аренды в центре Москвы составила приблизительно 1798$/кв.м.; что на 15% меньше, чем втором квартале уходящего года. Вне центра, средняя стоимость аренды выросла на 7% и составила примерно 939$/кв.м.
По словам аналитиков, на рынке стрит-ритейл аренды помещений всего находился 191 объект, суммарной площадью в 58000 кв.м.; при этом только 38 объектов было расположено в центре Москвы.
Объем предложения за прошедший квартал упал на 16 процентов; общая площадь предложения стала ниже на 9 процентов. В сравнении с третьим кварталом 2011 года, снижение объема предложения составило 32%, а общей площади – 37%.
Относительно второго квартала средняя стоимость квадратного метра на рынке купли-продажи стрит-ритейла в центре Москвы, упала на 10% до 15106$/кв.м., а вне центра – выросла на 1% до 8198$/кв.м. В продаже было 235 объектов суммарной площадью в 84000 кв.м.
