Инвесторы предпочитают безопасные крупные рынки
29 января 2013По сравнению с прошлым годом, инвестиции в рынки коммерческой недвижимости понизились на 8%. По оценке недвижимости и инвестиций в неё, их объём в третьем квартале уходящего года составил 96 миллиардов долларов: именно столько было инвестировано в рынки 60 стран. Отмечается рост вложений в расположенные в мегаполисах объекты.
«Рост спроса на крупных рынках компенсируется снижением спроса на менее стабильных; что позволяет сохранять баланс. Наибольшее внимание глобальных инвесторов привлекает сектор жилой недвижимости: с его помощью они пытаются повысить прибыль», - говорят эксперты компании Jones Lang LaSalle.
В четвертом квартале прогнозируется рост активности участников рынка: многие эксперты уверены, что годовой объем инвестиций достигнет 400 миллиардов долларов.
Активность инвесторов в третьем квартале, несмотря на определенное снижение, все же была признана стабильной.
«Наиболее безопасные вложения привлекают инвесторов, а потому их привлекают инвестиции в недвижимость в мегаполисах. Крупный рынок имеет пониженный уровень риска и повышенный уровень ликвидности, в то время как развивающиеся рынки могут привлечь инвестора более высокой окупаемостью; но они менее прозрачны, а их рост замедлен», - говорит Артур де Хааст, топовый сотрудник Jones Lang LaSalle.
